Список использованных источников. 1. Киселев Б. Г. Оценка недвижимости

1. Киселев Б.Г. Оценка недвижимости. – М.: МИСиС, 2010.

2. Киселев Б.Г., Завяльский П.А. Экономика недвижимости. Оценка жилой недвижимости: Учебное пособие. – М.: МИСиС, 2010.

3. https://www.kokoshkino.ru/ - сайт поселка Кокошкино

4. https://gradmsk.ru/moskovskij/novomoskovskij-administrativnyj-okrug.html - Информационно-новостной портал Новомосковского административного округа г.Москва

5. Межрегиональный информационно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве» №78 - М.: КО-ИНВЕСТ, 2012.

6. https://nmao.ru/ - сайт Новомосковского административного округа г. Москва

7. https://www.mos.ru/authority/structure/tao_nao/ - Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов

Приложение 1 – Сравнительный подход

Аналог 1

Аналог 2

Аналог 3

Аналог 4

Приложение 2 – Доходный подход

Аналог 1

Аналог 2

Аналог 3

[1] далее по тексту «Объект оценки»

[2] далее по тексту «Заказчик»

[3] далее по тексту «Собственник»

[4] дата осмотра Объекта оценки и дата проведения оценки должны совпадать

[5] указывается курс ЦБ РФ на дату оценки

[6] далее по тексту «Оценщик»

[7] Далее по тексту «Организация-оценщик»

[8] https://www.all-stroy.su/stoitelnue_rabotu_pri_rekonstr/Klassifikatsiya__zdanij_po_kapitalnosti.html

[9] https://ria.ru/moscow/20120615/673730340.html#13520384189572& message=resize& relto=register& action=addClass& value=registration

[10] https://realty.lenta.ru/news/2012/10/25/vtorichka/

[11] https://www.irn.ru/geo/okrug_vse_rajjony_za_mkad/? currency=0#prices

[12] https://www.realprice.ru/SYSTEM/DB_STAT.HTM

[13] https://www.irn.ru/indexes/#id

[14] В данном пункте принимаем, что евроремонт является наилучшим состоянием квартиры (задается корректировка 5%), квартира, находящаяся в состоянии «после косметического ремонта имеет преимущества, по сравнению с квартирой, состояние которой определяется как «отличное» (задается корректировка 2%)