Способы защиты права собственности. Вещно-правовые иски

Способы гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав – совокупность предусмотренных гражданским законодательством исков, с которыми собственники (титульные владельцы) имущества вправе обратиться в суд в связи с совершенными против указанных прав нарушениями и в целях восстановления или защиты этих прав.

Систему средств защиты образуют:

1. Вещно-правовые средства защиты:

- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

- иск об устранении нарушении в пользовании имуществом, не соединенных с лишением владения (негаторный иск);

- иск о признании права собственности (титульного владения)

В указанных случаях речь идет о таких способах защиты, которые призваны защитить вещное право на сохранившийся в натуре имущественный объект. В случае его утраты или невозможности возвращения собственнику (титульному владельцу) речь может идти только о компенсации причиненных убытков, а это уже будут обязательственные, а не вещные способы защиты.

1. Виндикационный иск – иск невладеющего имуществом собственника (титульного владельца) к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Цель иска – восстановление утраченного владения.

Условия предъявления виндикационного иска:

- собственник (титульный владелец) лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения;

- имущество сохранилось в натуре и находится в незаконном владении другого лица (владении без юридического основания);

- имущество является индивидуально-определенным (если выделить имущество из массы однородных вещей невозможно должен предъявляться иск из неосновательного обогащения);

- собственник (титульный владелец) имущества и его фактический владелец не связаны между собой обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи (т.к. в этом случае будет предъявляться иск из причинения вреда).

Субъекты права на виндикацию (истцы):

- собственник, утративший владение вещью;

- титульный владелец (арендатор, наниматель, хранитель, комиссионер, и др., а так же обладатели права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права залога и др.);

- давностный владелец.

Субъект обязанности (ответчик) – фактический владелец имущества на момент предъявления требования.

Предмет иска – требование о возврате конкретного, индивидуально-определенного имущества.

Объект виндикации – индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.

Основание виндикационного иска – юридические факты, подтверждающие:

- принадлежность имущества истцу;

- незаконное выбытие имущества из обладания истца;

- поступление его к ответчику;

- наличие спорного имущества у ответчика в натуре;

- отсутствие между сторонами в споре обязательственных отношений.

Условия удовлетворения виндикационного иска:

- лицо завладело имуществом путем противозаконных действий;

- лицо приобрело вещь у отчуждателя, не уполномоченного на ее отчуждение, и при этом знало или должно было знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение;

- добросовестное лицо безвозмездно приобрело вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение (по договору дарения, в порядке наследования);

- лицо добросовестно и возмездно приобрело имущество, которое выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли (непреодолимая сила, случай, военные действия и т.д.).

В соответствии со ст. 302 ГК РФ не допускается истребование от добросовестного приобретателя денег и ценных бумаг на предъявителя. У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником (титульным владельцем) во всех случаях без каких-либо ограничений.

Срок предъявления виндикационного иска составляет три года.

2. Иск об устранении нарушений в осуществлении правомочий собственника (титульного владельца), не связанных с лишением владения (негаторный иск) - это иск владеющего вещью собственника (титульного владельца) к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Цель иска – пресечение действий, нарушающих право, или восстановление положения существовавшего до его нарушения.

Условия предъявления негаторного иска:

- действия третьих лиц создают препятствия собственнику имущества титульному владельцу) нормально пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению;

- действия третьих лиц носят неправомерный характер;

- неправомерные действия в отношении собственника (титульного владельца) продолжаются на момент предъявления иска;

- на момент предъявления иска субъективное право собственности (право титульного владения) по поводу спорного имущества сохраняется за истцом).

Субъект негаторного иска (истец) – собственник или титульный владелец имущества, которому чинятся препятствия в пользовании и распоряжении этим имуществом.

Субъект обязанности (ответчик) – лицо, незаконно препятствующее собственнику или титульному владельцу осуществлять соответственно право собственности или право титульного владения.

Предмет негаторного иска – требование истца об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Объект иска – длящееся правонарушение, сохраняющееся на момент предъявления иска.

Основание иска – юридические факты, подтверждающие:

- права истца на пользование и распоряжение имуществом;

- наличие противоправных действий, мешающих истцу пользоваться и распоряжаться имуществом;

- отсутствие между истцом и ответчиком обязательственных отношений.

Условия удовлетворения негаторного иска:

- беспорочность прав собственника (титульного владельца);

- незаконность действий, нарушающих права собственника (титульного владельца).

Для удовлетворения негаторного иска оба условия должны быть в наличии.

Иск можно предъявить в любой момент, пока сохраняется противоправное состояние.

3. Иск о признании права собственности (титульного владения) – иск собственника имущества (титульного владельца) к третьему лицу, оспаривающему его право собственности (титульного владения).

Цель иска – констатация перед всеми третьими лицами факта принадлежности спорного имущества истцу и тем самым устранении оспаривания права собственности (титульного владения) как в настоящем, так и в будущем.

Условия предъявления иска о признании права собственности:

- третье лицо или заявляет о своих правах на имущество собственника (титульного владельца), или не признает за ним вещных прав на это имущество;

- между собственником (титульным владельцем) и третьим лицом отсутствуют обязательственные отношения по поводу спорного имущества;

- иск не связан требованием собственника (титульного владельца) о возврате имущества или об устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения;

- оспаривание права собственности (титульного владения) на момент предъявления иска продолжается;

- право собственности (титульного владения) на спорное имущество на момент предъявления иска сохраняется за истцом.

Субъект иска (истцом) - собственник или титульный владелец индивидуально-определенного имущества (как владеющий, так и не владеющий имуществом, если при этом не ставится вопрос о его возврате), право которого отрицается или не признается.

Субъект обязанности (ответчик) – лицо, оспаривающее право собственности (титульного владения) истца на индивидуально-определенное имущество.

Предмет иска – требование о констатации факта принадлежности истцу права собственности (титульного владения) на спорное имущество.

Объект иска – длящееся состояние неопределенности в отношении того, кому принадлежит спорное имущество.

Основание иска – юридические факты, подтверждающие наличие у лица права собственности (титульного владения) на спорное имущество.

Поскольку данные действия по оспариванию прав могут носить длящийся характер, то на иски о признании права собственности (титульного владения) сроки исковой давности не распространяются.

2. Обязательственно-правовые средства защиты:

- иск о возмещении собственнику (титульному владельцу) убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

- иск о возврате неосновательно приобретенного или неосновательно сбереженного имущества;

- иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

- иск о возмещении собственнику (титульному владельцу) вреда;

- другие.

Перечисленные средства защиты рассчитаны на случаи, когда собственник (титульный владелец) связан с правонарушителем обязательственным, чаще всего договорным отношением, и поэтому обычно применяются к неисправному контрагенту по договору. Объектом защиты может быть любое имущество, включая как вещи, так и различные права (права пользования, безналичные деньги, бездокументарные ценные бумаги и т.д.).

3. Средства защиты, вытекающие из различных институтов гражданского права:

- иск о защите имущественных прав собственника (титульного владельца), признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 42, 46 ГК РФ);

- иск о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст. 167-180 ГК РФ);

- иск об ответственности залогодержателя (ст. 344 ГК РФ), хранителя н наследственного имущества за его порчу или утрату и т.д.

4. Средства защиты, направленные на обеспечение интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе (национализация (ст. 306 ГК РФ), реквизиция, выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ), изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 279-283 ГК РФ) и некоторые другие случаи.

Во всех перечисленных случаях собственник обязан подчиняться закону и вправе требовать полной компенсации – взыскания убытков (ст. 306 ГК РФ). Это право принадлежит только собственнику.

5. Средства защиты, направленные на обеспечение интересов собственника (титульного владельца) от неправомерных действий публичной власти:

- иск о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (бездействий) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц (иски к налоговым и таможенным органам);

- иск о признании недействительным акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или иным правовым актам и нарушающего вещное право или незаконно ограничивающего возможности его осуществления (акты об изъятии отдельных объектов недвижимости, находящихся на праве хозяйственного ведения или оперативного управлении).