Исходные данные для расчета эффективности бизнес-проекта.

Инвестиционные, производственные и маркетинговые затра­ты должны определяться или оцениваться максимально точно. Вместе с тем время и затраты, необходимые для получения та­ких данных, не всегда оправданы. Поэтому следует опираться на допущения. Когда это имеет место, в исследовании необходи­мо давать примечания. Источники данных должны всегда цити­роваться в прединвестиционном исследовании для возможной последующей проверки их надежности и исправления.

Оценки инвестиционных затрат выполняются следующим образом:

Ø подготовка заявок по спецификациям в соответствии с ко­личеством и ценами на единицу оборудования; это наиболее точный, но и наиболее дорогой и трудоемкий метод;

Ø использование цен из подобных проектов для расчета зат­рат, основанных на спецификациях и счетах на оборудование;

Ø использование параметров единичных затрат, выводимых из сравнимых действующих проектов, измеряемых, например, в затратах на 1 м3 замкнутого пространства или затратах на 1 возводимой площади;

Ø оценка общих затрат на группы оборудования или функци­ональные части проекта, основанная на затратах сравнимых функционирующих проектов; в этом случае степень точности уменьшается, а вероятность упущения существенных частей проекта возрастает.

Оценки инвестиционных затрат, основанные на параметрах затрат и на общих суммах, следует корректировать, принимая в расчет:

Ø ежегодные темпы инфляции, изменения курсов валют;

Ø различия в местных условиях, например в климатических условиях, что может потребовать дополнительных расходов на кондиционирование воздуха;

Ø различные законы и нормы, например, на безопасность;

Ø доступность строительной площадки;

Ø возможные ошибки из-за нехватки надежных данных, не­точностей в разработке предварительного проекта, в методоло­гии, различные непредвиденные обстоятельства и т. д.

Надежность оценок производственных затрат зависит от на­личия данных по материалам, персоналу и накладным расходам. Последние сложно оценить, особенно на этапе исследования возможностей инвестирования и предварительных технико-эко­номических исследований проекта.

Важными источниками данных для прединвестиционных исследований бизнес-проекта являются справочные данные, публикуемые специализированными банками данных, промыш­ленными ассоциациями, производителями оборудования, бан­ками развития и международными организациями. При исполь­зовании их следует принимать в расчет дату сбора, размеры предприятия и возможную экономию на масштабе, а также, отку­да поступили эти данные в страну. При этом рекомендуется указывать дату сбора информации, ответственное лицо или ко­манду и использованные образцы и методы. Если применялись данные лабораторных тестов или пилотных заводов, то они долж­ны быть кратко описаны.