Обобщение разных методов оценки

💸 Как сделать бизнес проще, а карман толще?

Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое раписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Проблема в том, что средняя цена по рынку за такой сервис — 800 руб/мес или почти 15 000 руб за год. И это минимальный функционал. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
⚡️ Для новых пользователей первый месяц бесплатно. А далее 290 руб/мес, это в 3 раза дешевле аналогов. За эту цену доступен весь функционал: напоминание о визитах, чаевые, предоплаты, общение с клиентами, переносы записей и так далее.
✅ Уйма гибких настроек, которые помогут вам зарабатывать больше и забыть про чувство «что-то мне нужно было сделать».
Сомневаетесь? нажмите на текст, запустите чат-бота и убедитесь во всем сами!

В зависимости от примененного подхода, возможны, например, следующие результаты:

На основе этих цифр, можно выделить, как наиболее обоснованный, метод сравнительного подхода и оценить объект в $540000.

Рисунок 2.9 - Процесс оценки объекта недвижимости

Каждый элемент поступления денежных средств принимается на уровне рыночных показателей или исходя их них. Это арендные ставки (рента), расходы и нормы вакантности. Поэтому как и в двух других методах определения стоимости, точность зависит от надежности рыночных данных.

Экологическая экспертиза представляет собой самостоятельный вид государственного экологического контроля, она имеет превентивное значение, а также выступает гарантом выполнения экологического законодательства. Экологическая экспертиза представляет собой предварительную проверку соответствия хозяйственных решений, деятельности и её результатов требованиям охраны окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, экологической безопасности общества.

· не противоречит ли намечаемая деятельность экологическому
законодательству РФ или субъектов РФ.

· соответствуют ли намечаемая деятельность требованиям нормативных актов по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.

· достаточно ли полно произведена оценка воздействия намечаемой
деятельности на окружающую среду.

· допустима ли намечаемая деятельность с точки зрения безопасности
окружающей среды и населения.

· достаточны ли предусмотренные проектом меры по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.

Основной вопрос, на который должна ответить экологическая экспертиза - это возможность реализации проекта (рекомендовать проект к реализации, не рекомендовать проект к реализации, отправить проект на доработку, определив масштабы и направления его совершенствования).