Студопедия

Главная страница Случайная страница

Разделы сайта

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






  • Сервис онлайн-записи на собственном Telegram-боте
    Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое расписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
    Для новых пользователей первый месяц бесплатно.
    Чат-бот для мастеров и специалистов, который упрощает ведение записей:
    Сам записывает клиентов и напоминает им о визите;
    Персонализирует скидки, чаевые, кэшбэк и предоплаты;
    Увеличивает доходимость и помогает больше зарабатывать;
    Начать пользоваться сервисом
  • Обобщение разных методов оценки






     

    В зависимости от примененного подхода, возможны, например, следующие результаты:

    Сравнительный подход $ 540000

    Затратный подход $ 550000

    Доходный подход $ 514050

     

    На основе этих цифр, можно выделить, как наиболее обоснованный, метод сравнительного подхода и оценить объект в $540000.

     

     

     
     


    Рисунок 2.9 - Процесс оценки объекта недвижимости

     

    , (2.12)

    или

    , (2.13)

     

    Каждый элемент поступления денежных средств принимается на уровне рыночных показателей или исходя их них. Это арендные ставки (рента), расходы и нормы вакантности. Поэтому как и в двух других методах определения стоимости, точность зависит от надежности рыночных данных.

     

    Экологическая экспертиза

    Назначение и содержание экспертизы

    Экологическая экспертиза представляет собой самостоятельный вид государственного экологического контроля, она имеет превентивное значение, а также выступает гарантом выполнения экологического законодательства. Экологическая экспертиза представляет собой предварительную проверку соответствия хозяйственных решений, деятельности и её результатов требованиям охраны окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, экологической безопасности общества.

    Экологическая экспертиза устанавливает:

    · не противоречит ли намечаемая деятельность экологическому
    законодательству РФ или субъектов РФ.

    · соответствуют ли намечаемая деятельность требованиям нормативных актов по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.

    · достаточно ли полно произведена оценка воздействия намечаемой
    деятельности на окружающую среду.

    · допустима ли намечаемая деятельность с точки зрения безопасности
    окружающей среды и населения.

    · достаточны ли предусмотренные проектом меры по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.

    Основной вопрос, на который должна ответить экологическая экспертиза - это возможность реализации проекта (рекомендовать проект к реализации, не рекомендовать проект к реализации, отправить проект на доработку, определив масштабы и направления его совершенствования).

     






    © 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
    Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
    Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.