Передние, прихожие, переходы и шлюзы

Размеры и габариты передней определяются из условий удобного размещения в ней необходимой мебели. Ширину передней следует проектировать не менее 1, 4 м.

Передняя непосредственно должна сообщаться с общей комнатой, её высота принимается не менее 2, 6 м в чистоте.

В ряде случаев в квартирах (для достижения удобной связи между жилыми и другими помещениями) следует предусмотреть внутренние переходы и шлюзы. Их ширина принимается не менее 1, 1 м (если они ведут в жилые комнаты), а в остальных случаях – не менее 0, 85 м.

Высота коридоров и шлюзов, не ведущих в жилые помещения, должна быть не менее 2, 1 м.

Площадь передних может быть 9–12 кв. м. В элитных домах – (16–24) кв. м.

Летние помещения квартир в IV климатическом районе и IIIБ подрайоне следует выполнять глубиной не менее 1, 2 м. Их площадь в IV климатическом районе должна составлять не менее 10-20 % от верхних пределов общей площади, а в III климатическом районе - от 10 -15 % и выше.

Глубина кладовых составляет не менее 0, 8 м; шкафа – 0, 6 м.

Минимальная площадь: кладовых (хозяйственных и для хранения продуктов) в 1–2 комнатных – не менее 1 кв. м., в 3–4 и 6-ти комнатных – не менее 1, 5 кв. м.; хозяйственного шкафа: в 1 и 2-х комнатных – 0, 4 кв. м.; в 3–4 и 5-ти комнатных – 1, 2 кв. м.; сушильного вентилируемого шкафа для верхней одежды: в 1 и 2-х комнатных – 0, 4 кв. м., в 3–4-х комнатных – 1, 5 кв. м.

Кладовые и хозяйственные шкафы не должны иметь дверей, открывающихся в сторону жилых комнат.

Максимальные размеры площадей вышеперечисленных помещений должны быть обсуждены с руководителем архитектурного проекта и определены окончательно с его согласия.

Помимо вышеуказанных помещений и площадей, предполагаемых в квартирах для семей с низким и средним достатком, в жилых ячейках, предназначенных для элитных или состоятельных семей могут также иметь место функции, а следовательно, и помещения, которые ещё в недалёком прошлом вовсе не имели места в архитектурном проектировании, либо их включение в структуру индивидуального пространства жилой квартиры было весьма условным и малозначительным. Так, например, в настоящем курсовом проекте студенты могут предусматривать следующие помещения в зависимости от культурно-деятельных установок и индивидуальных ориентаций проживающей семьи:

o гостиная вне пространства общей комнаты (для приёма гостей и деловых встреч профессионального или творческого характера) – (24–36) кв. м.;

o личная комната (кабинет для профессионального, научного труда, учебного процесса и чтения книг, периодической литературы и печати) – (18–36) кв. м.;

o рабочая комната (мастерская, студия для художественно-дизайнерского, научно-технического, народно-прикладного творчества и различных видов хобби) – (54–72) кв. м.;

o спортивно-оздоровительная комната (для индивидуальных или семейных занятий оздоровительной гимнастикой, аэробикой, спортом и физическими упражнениями) – (24–36) кв. м.;

o игровая комната с баром (или без него) – площадь определяется самостоятельно (с согласия руководителя) в зависимости от вида развлечений и игр;

o гостевая спальная комната (одна или две) для организации отдыха и сна гостей – (12–18) кв..м.;

o комната прислуги (одна или две-три) с организацией в ней функций отдыха, сна, приёма пищи и санитарно-гигиенических процессов (перечень помещений и площадей обговаривается с руководителем курсового проекта);

o «зелёная» комната или оранжерея – (24–36) или 54 кв. м.;

o детская комната (одна или две) для игр и всевозможных развлекательных, учебных и спортивно-оздоровительных занятий – (12–24) кв. м.;

o гигиеническая комната (одна на функциональную зону или на каждого члена семьи возле спальной комнаты) – (9–12) кв. м. и 16 кв. м. в исключительных случаях, которые обговариваются и согласовываются с руководителем проекта;

o гардеробные, кладовые, хозяйственные шкафы, встроенные шкафы – их площади проектируются исходя из комплекса конкретных факторов и условий выполняемого архитектурного задания и согласовываются в течение аудиторных занятий и консультаций.

В проектах перспективного характера следует избегать беспочвенного увеличения жилых и вспомогательных помещений, т. е. необходимо по мере возможности создавать экономически целесообразные квартиры с одновременным включением их в архитектурно-планировочные решения элементов творческого поиска.