Технология ведения государственного кадастрового учета новых земельных участков

Кадастровый учет новых земельных участков служит для учета вновь образованных земельных участков путем описания в документах Государственного земельного кадастра индивидуальных характеристик земельных участков.

Назначение процесса - акт признания от имени государства факта Возникновения новых земельных участков, сформированных в результате:

предоставления земельного участка (выделения из земель государственной собственности);

объединения существующих земельных участков;

деления существующих земельных участков;

перераспределения существующих земельных участков.

Кадастровый учет земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности и не закрепленных за конкретными лицами, не про водят.

Такие земельные участки считаются ранее учтенными и подлежат внесению в ГЗК на основании кадастровой процедуры «Внесение сведений о ранее учтенных земельных участках» по материалам инвентаризации ранее учтенных сведений.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О Государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков включает следующие действия:

проверку представленных заявителем документов;

составление описания земельного участка в ЕГРЗ;

присвоение кадастрового номера земельному участку;

изготовление кадастрового плана земельного участка (выписка из ЕГРЗ);

формирование кадастрового дела земельного участка.

Описание земельного участка в ЕГРЗ составляют при межевании земель и материалы описания земельного участка переносят в документы ГЗК в органе кадастрового учета.

Действия по государственному кадастровому учету новых земельных участков выполняют в соответствии со следующими этапами:

прием и проверка документов;

регистрация обращения, формирование дела по заявке;

проверка сведений в документах;

принятие решения об учете;

внесение сведений о земельном участке,

присвоение кадастрового номера;

подготовка и печать форм ГРЗ КР;

утверждение форм ГРЗ КР;

формирование кадастрового дела;

подготовка кадастрового плана земельного участка (КПЗУ);

выдача КПЗУ.