Висновок. В процесі проведеного дослідження ми зробили наступні висновки:

В процесі проведеного дослідження ми зробили наступні висновки:

Отже, виходить, що амортизація є наслідком зносу, а знос – це накопичена амортизація, тобто у вартісному вираженні вони повинні бути рівними (що ми і спостерігаємо в практиці наших підприємств). Знос, в свою чергу, вважаємо за доцільне трактувати, як ступінь фізичного зношення основного засобу, що у вартісному вираженні відображається у вигляді амортизаційних відрахувань.

Здійснюючи характеристику видів зносу, на нашу думку, невдало визначено функціональний знос — " знос, зумовлений частковою або повною втратою первісних функціональних (споживчих) характеристик об'єкта оцінки", оскільки зникають ці характеристики у першу чергу внаслідок втрати технічних та технологічних (особливо якщо об'єкт виробничого призначення), які, згідно стандарту, є ознаками фізичного зносу. Також, на наш погляд, якщо технологічне та функціональне старіння майже співпадає з моральним зносом першого та другого роду, то економічне навряд чи можна віднести до зносу, особливо якщо мова йде про обладнання.

Найбільше уваги приділили саме оцінюванню зносу майна, адже саме в цьому питання існує безліч суперечностей. Ми зазначачили, що існує декілька методів визначення розміру накопиченого зносу.

Що стосується методу порівння, то за умови відсутності активного ринку нерухомості та конфіденційності угод метод позбавляється інформаційної бази. Інший недолік методу ‒ відсутність диференціації за видами та типами зносу, що обмежує використання цього показника в управлінні нерухомістю. І нарешті, метод досить трудомісткий, оскільки вимагає проведення розрахунків не лише по порівнянню продаж, але й по визначенню вартості земельної ділянки, вартості відтворення усіх об’єктів порівняння.

Застосована Стандартом № 2 нова класифікація зносу недосконала, ускладнює розуміння процесів оцінки, змішує втрати вартості від зносу з втратами від коливання попиту та пропозиції. Вказані особливості складають певні труднощі щодо використання рекомендацій Стандартів та Методики оцінки майна № 1891 для оцінки машин та обладнання. До цього додаються недоліки рекомендованих алгоритмів розрахунку рівня сукупного зносу.

Частіше за практикою оцінки використовують " метод укрупненої оцінки технічного стану, який засновано на експертній оцінці процента фізичного зносу за спеціальною оціночною шкалою з певним шагом, наприклад 20%, або " метод експертизи стану", де шаг оцінки рівня зносу 5%. Незалежно від модифікації ці методи мають загальні недоліки:

Не враховують, що знос має нерівномірний характер, до того ж час від часу його знижують шляхом ремонту (для фізичного зносу) та модернізації (для морального з частковим відшкодуванням фізичного), і те, що об'єкт має задовільний вигляд після першого та п'ятого капітального ремонту не означає, що рівень зносу у цих випадках однаковий.

Орієнтовані більш на оцінку нерухомості, або цілком земельних поліпшень. Для обладнання визначення окремо лише фізичного зносу має сенс тільки в умовах кризи, коли проблема не стільки у рівні зносу, скільки у фінансових можливостях покупця, який не може собі дозволити замінити увесь парк обладнання, а купувати окрему сучасну машину найчастіше недоцільно, оскільки вона не відповідатиме можливостям інших машин застарілого діючого парку обладнання і її переваги у продуктивності, точності, потужності не будуть реалізовані.

Виходячи з цього, ми обрали шлях поглиблення існуючих підходів, й вважаємо, що слід розглядати саме моральний та фізичний знос, при чому упорядкувати існуючи методи таким чином, щоб звести до мінімуму суб'єктивний фактор оцінки та забезпечити її однозначність за оцінкою різних експертів. Це можливо, якщо формалізувати залежність між вартістю машин та обладнання, строками їх корисного використання (служби, життя) та рівнем сукупного зносу.

Отже, сутність зносу полягає в тому, що при проведенні будь-яких операцій, знос буде свого роду підказкою при прийнятті управлінського рішення. Також знос майна і поточний стан майна буде служити індикатором матеріального добробуту власника підприємства, власника офісу або господаря будинку, квартири, техніки. Знос, будь то фізичний, функціональний або зовнішній, при наявність його, завжди буде зменшувати поточну вартість і збільшувати вартість володіння даним майном. Тому важливо відслідковувати поточний стан майна, знати показник зносу і тримати його на прийнятному рівні.

Таким чином, знос майна, як би ми цього не хотіли, буде присутній у житті одночасно з моменту введення в експлуатацію об'єкта нерухомості, придмання техніки. Потрібно розуміти значимість кожного з видів зносу, а також намагатися своєчасно його усувати, хоча б частково.