ВВЕДЕНИЕ. Каждому этапу развития общественного производства соответствуют определенные земельные отношения и обусловленная ими система мероприятий по использованию

Каждому этапу развития общественного производства соответствуют определенные земельные отношения и обусловленная ими система мероприятий по использованию земель, организации и размещению производства.

Основой земельных отношений в современных условиях явилось разгосударствление земельной собственности и введения на этой основе частной и других видов собственности на землю. При этом ставится задача по организации планомерного ее использования в интересах развития и укрепления демократических форм хозяйствования, удовлетворения экономических и социальных потребностей каждого гражданина.

Сегодня в нашей стране устанавливается конституционное право предоставления земли в чью либо собственность и пользование конкретизируется и регулируется положениями земельного, гражданского и иного законами права, что осуществляется в процессе земельно-кадастровых и регистрационных действий.

Землеустроительные мероприятия оказывают непосредственное влияние на процесс производства, создают организационно-территориальные условия для высокопроизводительного использования сельскохозяйственных машин и орудий борьбы с водной и ветровой эрозией, повышения плодородия почв путем химизации и мелиорации земель на основе эффективной организации угодий и севооборотов.

Земельно-кадастровые и регистрационные мероприятия предполагают проведение работ по подготовке документов для постановки земельных участков и других объектов недвижимости на кадастровый учет и осуществления регистрации прав по объектам землеустройства.

В земельном законодательстве (земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О землеустройстве», Федеральный закон «Огосударственном кадастре недвижимости»), указывается, что основными задачами в области землепользования и землеустройства является организация наиболее полного научно обоснованного рационального и эффективного использования и охраны земель с учетом различных видов и форм земельной собственности, и хозяйствования

В соответствии с законодательными актами на современном этапе экономического становления рыночных отношений земельно-кадастровые действия должны обеспечить:

1) образование новых, а также упорядочение существующих землепользований с устранением недостатков в расположении земель, уточнение границ землепользований;

2) внутрихозяйственную организацию территорий колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, организации учреждение с ведением экономически обоснованных севооборотов и устройством территории всех сельскохозяйственных угодий (сенокосов, пастбищ, садов и др.), разработку мероприятий по борьбе с эрозией почв, а в настоящее время – и разработку почвозащитной системы земледелия;

3) выявление новых земель для сельскохозяйственного и иного народно–хозяйственного освоения;

4) отвод и изъятие земельных участков;

5) установление и изменение городской, посе6лковой черты населенных пунктов;

6) проведение топографо-геодезических, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий.

Землеустройство – это наука об изучении свойств земли и функционирования её как средства производства и пространственного базиса, совокупности земельно-правовых отношений и закономерностей по организации рационального и наиболее эффективного использования и охраны земель с учетом конкретных природных, экономических, агротехнических мелиоративных социальных и других условий.