Приложение № 2. к договору управления многоквартирным домом № 2

к договору управления многоквартирным домом № 2

по ул. Маяковского в г. Ладушкине от «…..» ……….2015 г.

Минимальный перечень

Работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, периодичности их

Проведения и размер их оплаты.

П/п! наименование работ и услуг! периодичность! годовая! стоимость

Выполнения ра-! плата! 1 кв.м

Бот и оказания! (руб.)! общей пл.

Услуг!! руб. в мес.

А) Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) МКД.

Работы, выполняемые в отношении фундамента.

1.Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента.

Весенний осмотр.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен.

2. Проверка глубины и причины появления после летних и осенних работ по замене наружных труб центрального отопления и горячего водоснабжения возле фундамента МКД большегрузных машин 2-х сантиметровой трещины в стене на углу южной (торцевой) стены и восточной стены в полуметре от навеса крыши. При необходимости проведение ремонта указанной трещины.(РЭУ № 04 филиала «Калининградский» ОАО «Славянка» осмотров дома 5 лет не проводил, фиксацию трещины документировать не пожелало).

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши.

3. Проверка кровли на отсутствие протечек, выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, проверка и очистка водоотводящих устройств от мусора и грязи препятствующих стоку дождевых и талых вод.

Весной, после таяния снега и осенью перед отопительным сезоном.

Примечание1: при выявлении неисправностей, повреждений, дефектов приведших к протечкам кровли, течи из водосливов на стены дома, прорыву гидроизоляции фундамента, обрушении конструкций организуется их немедленное устранение с последующим составлением соответствующего акта.

Б) Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества дома.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления.

4. Заделка трещин, выбоин, отколов кирпичной кладки, проверка состояния оконечных вентиляционных каналов на 4-х трубах дома, оборудование фартуков на пересечении стен труб с черепицей с Восточной стороны МКД.