Ситуационный анализ рынка

С ростом уровня доходов и повышением платежеспособности увеличивается спрос населения на различные виды услуг, связанных с отдыхом и здоровьем. Одним из наиболее востребованных в настоящее время видов подобного сервиса является посещение бань и саун.

Рынок банных услуг постоянно развивается, меняется его структура, появляются новые участники рынка, вытесняются другие. Так, типовые общественные бани находятся под угрозой исчезновения по причине их убыточности и невостребованности. Их заменяют различные сауны, частные бани и современные банно-оздоровительные комплексы, предлагающие многочисленные услуги оздоровительного характера.

Наибольший процент заказов на банное строительство приходится на клиентов частного сектора, то есть людей «строящихся». За ними интерес к баням и саунам проявляют предприниматели - владельцы салонов красоты, SPA-центров и банных комплексов.

На открытие с нуля одной частной бани требуется от 100 до 500 тыс. долларов - сумма зависит от месторасположения заведения, размера и состояния помещений, комплекса услуг. Расходы на содержание бани небольшие. Срок окупаемости такого объекта при хорошей рекламе, репутации и маркетинге составляет от года до 4 лет [9].

Небольшие бани являются весьма прибыльным вариантом бизнеса. По мнению специалистов, такие предприятия приносят около 5-10 тыс. долларов ежемесячно [9].

Не только в России, но и по всему миру русская баня пользуется большой популярностью. Омск в этом плане не исключение. Количество бань в городе постоянно увеличивается. Кроме русских бань развиваются и сауны с финскими парилками, бассейнами и набором дополнительных услуг. Всего в городе на данный момент насчитывается 177 бань, саун, а также банно-оздоровительных комплексов. Среди них: «100 градусов», «Acropolis», «Camel», «Ger Shuler», «Авантаж», «Аврора», «Астория» и многие другие [7].

с Работа бань №5 и №35 приостановлена в прошлом году в связи с неудовлетворительным техническим состоянием, низкой пропускной способностью и высокой себестоимостью одной помывки. Баня №9 в микрорайоне Новая станица не работает из-за закрытия центральной районной котельной [15].

Тариф на одну помывку в муниципальной бане составляет 120 рублей, и он ниже себестоимости. На возмещение затрат на убытки бань ежегодно выделяется около 20 млн. рублей [15].

Большинство городских бань находится в неудовлетворительном состоянии. Огромные районы частного сектора остаются и вовсе без них, но новых объектов городские власти строить не планируют.

Далее рассмотрим размещение бань и саун по административным округам города (см. табл. 1.1.).

Более наглядно сегментация по округам представлена на рис. 1.1. В Центральном округе наибольшее количество бань и саун (32%), немного меньше в Советском округе (24%), ещё меньше бань и саун расположено в Кировском округе (19%), и наименьшее их количество в Ленинском (12%) и Октябрьском округах (13%).

Таблица1.1