Статья 2. Понятия, используемые в правилах землепользования и застройки города Твери

Раздел I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ ВО ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТВЕРИ

Глава 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Статья 1. Общие положения

1. Временные правила землепользования и застройки города Твери (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тверской области, Уставом города Твери, положениями Генерального плана города Твери, а также нормативными правовыми актами, определяющими направления социально-экономического и градостроительного развития города Твери.

2. Целями настоящих Правил являются:

- создание условий для устойчивого развития территории города Твери, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территорий города Твери;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Настоящие Правила регулируют землепользование и застройку территории города Твери на основе градостроительного зонирования - делении территории города на территориальные зоны с установлением в пределах каждой зоны градостроительных регламентов по видам разрешенного использования и параметрам допустимых строительных изменений объектов недвижимости - земельных участков и прочно связанных с землей зданий, сооружений и иных объектов при осуществлении градостроительной деятельности.

4. Настоящие Правила регламентируют деятельность по:

- подготовке и принятию решений о разработке документации по планировке территории города Твери;

- утверждению документации по планировке территории;

- подготовке и выдаче заинтересованным физическим и юридическим лицам градостроительных планов земельных участков;

- выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;

- выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- внесению изменений в настоящие Правила;

- регулированию иных вопросов землепользования и застройки.

5. Настоящие Правила включают в себя:

- порядок их применения и внесения изменений в настоящие Правила;

- градостроительные регламенты;

- карту градостроительного зонирования.

6. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми и общедоступными.

Органы местного самоуправления обеспечивают возможность ознакомления с настоящими Правилами путем:

- публикации настоящих Правил в средствах массовой информации;

- размещения настоящих Правил на официальном сайте администрации города Твери в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – сеть Интернет);

- создания возможности для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в них текстовых и картографических материалов в отраслевом органе администрации города Твери, одной из основных задач деятельности которого является регулирование градостроительных отношений и градостроительной деятельности на территории города Твери (далее - уполномоченное структурное подразделение).

Статья 2. Понятия, используемые в правилах землепользования и застройки города Твери

1. Понятия, применяемые в Правилах, соответствуют понятиям, используемым Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тверской области.