Удельные расходы на квадратный метр

💸 Как сделать бизнес проще, а карман толще?

Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое раписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Проблема в том, что средняя цена по рынку за такой сервис — 800 руб/мес или почти 15 000 руб за год. И это минимальный функционал. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
⚡️ Для новых пользователей первый месяц бесплатно. А далее 290 руб/мес, это в 3 раза дешевле аналогов. За эту цену доступен весь функционал: напоминание о визитах, чаевые, предоплаты, общение с клиентами, переносы записей и так далее.
✅ Уйма гибких настроек, которые помогут вам зарабатывать больше и забыть про чувство «что-то мне нужно было сделать».
Сомневаетесь? нажмите на текст, запустите чат-бота и убедитесь во всем сами!

По этому методу ведется расчет удельных расходов по общей или полезной площади объекта в кв. м.

Когда определены эксплуатационные расходы, можно вычислить чистый доход от эксплуатации объекта недвижимости.

Фактический валовой доход (EGI) - Эксплуатационные расходы =

Обслуживание долга — это та сумма, которая выплачивается периодически за пользование заемными средствами. Эти платежи состоят из процентов по невыплаченному остатку ссуды и очередного платежа в погашение ссуды.

Из чистого дохода от эксплуатации (NOI) вычитается сумма на обслуживание долга по данному объекту. Полученная цифра дает сумму поступлений наличных средств до налогообложения (BTCF).

Чистый доход от эксплуатации (NOI) - Обслуживание долга =

Расходы, учитываемые на забалансовых счетах

Размер наличных средств после уплаты налогов (ATCF) подсчитывается путем вычитания сумм налогов, подлежащих уплате, из суммы наличных средств до уплаты налогов и расходов, учитываемых на забалансовых счетах.