Основные нормативно-правовые акты, регулирующие инвестиционную деятельность на гостиничном рынке г. Москвы.

2.2.1 Земельно-правовые отношения.

ЗАКОНЫ ГОРОДА МОСКВЫ:

• Закон г. Москвы от 19.12.2007 № 48 (ред. от 27.06.2012 № 31) «О землепользовании в городе Москве»

ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ:

• Постановление Правительства Москвы от 27.01.2009 № 46-ПП (ред. от 16.06.2011) «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю»

• Постановление Правительства Москвы от 27.06.2006 № 431-ПП (ред. от 30.06.2009) «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность».

• Постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП (ред. от 21.05.2012) «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».

• Постановление Правительства Москвы от 06.06.2007 № 458-ПП «Об утверждении Регламента подготовки Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы документов в режиме «одного окна»

• Постановление Правительства Москвы от 25.05.2011 № 229-ПП (ред. от 19.06.2012) «О Порядке подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков»

• Постановление Правительства Москвы от 27.01.2009 № 46-ПП (ред. от 16.06.2011) «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю»

• Постановление Правительства Москвы от 14.04.2009 № 305-ПП (ред. от 20.04.2012) «О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве».

• Постановление Правительства Москвы от 27.07.2004 № 522-ПП (ред. от 20.06.2006) «О порядке проведения оценок стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории города Москвы, и утверждении Методики расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка»

РАСПОРЯЖЕНИЯ:

• Распоряжение Мэра Москвы от 25.09.1998 № 980-РМ (ред. от 01.11.2005) «Об арендной плате за землю в городе Москве».

• Распоряжение Москомархитектуры от 03.12.2004 № 11 «О порядке организации работ по подготовке материалов Акта разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции».

2.2.2 Капитальное строительство и реконструкция зданий, в том числе объектов гостиничного комплекса, и вопросы управления гостиничным хозяйством города Москвы.

ЗАКОНЫ ГОРОДА МОСКВЫ:

• Закон г. Москвы от 25.06.2008 № 28 (ред. от 27.06.2012) «Градостроительный кодекс города Москвы»

ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ:

• Постановление Правительства Москвы от 06.05.2008 № 375-ПП (ред. от 25.08.2009) «О мерах по обеспечению инженерной безопасности зданий и сооружений и предупреждению чрезвычайных ситуаций на территории города Москвы».

• Постановление Правительства Москвы от 26.04.2011 №165-ПП (ред. от 21.03.2012) «О финансировании проектирования и строительства объектов Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2011 год».

• Постановление Правительства Москвы от 24.10.2006 №822-ПП (ред. от 27.07.2010) «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2007 год».

• Постановление Правительства Москвы от 30.09.2003 №815-ПП (ред. от 22.05.2007) «О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».

• Постановление Правительства Москвы от 14.04.2009 № 305-ПП (ред. от 20.04.2012) «О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве».

• Постановление Правительства Москвы от 27.01.2009 № 46-ПП (ред. от 16.06.2011) «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю.

РАСПОРЯЖЕНИЯ:

• Распоряжение Правительства Москвы от 04.03.2008 № 425-РП «О вводе в промышленную эксплуатацию автоматизированной системы по учету иностранных граждан, пребывающих в гостиницах города Москвы»

• Распоряжение Правительства Москвы от 25.09.2007 №2099-РП «О дополнительных мерах по исключению из практики фактов изменения функционального назначения собственниками объектов гостиничного хозяйства»

• Распоряжение Правительства Москвы от 28.05.2007 № 1033-РП «О создании оперативной группы для решения вопросов организации проектирования и строительства дошкольных образовательных учреждений, физкультурно-оздоровительных комплексов и гостиниц»

• Распоряжение Правительства Москвы от 20.07.2007 № 1529-РП (ред. от 24.05.2011) «О Концепции по повышению безопасности и антитеррористической защищенности гостиничных предприятий города Москвы».

• Распоряжение Правительства Москвы от 26.12.2008 № 3090-РП «О строительстве гостиниц с семейно-досуговыми центрами».

1.2.3 Порядок проведения инвестиционных конкурсов и аукционов

ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ:

• Постановление Правительства Москвы от 27.04.2004 № 255-ПП (ред. от 20.05.2008) «О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов»

• Постановление Правительства Москвы от 20.05.2008 №417-ПП (ред. от 12.04.2011) «О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы».

• Постановление Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1089-ПП (ред. от 28.05.2012) «Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов».

1.2.4 Сфера охраны окружающей среды

ЗАКОНЫ ГОРОДА МОСКВЫ:

• Закон г. Москвы от 02.03.2005 № 9 (ред. от 13.07.2011) «О комплексном природопользовании в городе Москве».

• Закон г. Москвы от 26.09.2001 № 48 (ред. от 13.07.2011, с изм. от 11.04.2012) «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве».

1.2.5 Сфера охраны памятников истории и культуры

ЗАКОНЫ ГОРОДА МОСКВЫ:

• Закон г. Москвы от 14.07.2000 № 26 (ред. от 06.07.2011) «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры».