Права, обов'язки та відповідальність сторін

Сторони у договорі - замовник і підрядник.

Підрядником виступає - спеціалізований суб'єкт: юридичні і фі­зичні особи, які мають статус суб'єкта підприємницької діяльності і отримали відповідну ліцензію на здійснення таких видів робіт. До­сить часто - це спеціалізовані проектно-пошукові організації, основ­на мета діяльності яких - виконання зазначених робіт.

Замовниками можуть бути фізичні особи, котрі, як правило, ма­ють статус підприємця, а також юридичні особи приватного і публіч­ного права та держава.

Обов'язки замовника полягають у наступному;

- якщо інше не встановлено договором підряду на проведення проектних та пошукових робіт, передати підрядникові завдання на проектування, а також інші вихідні дані, необхідні для проектування і складання проектно-кошторисної документації. Завдання на проек­тування може бути підготовлене за дорученням замовника підрядни­ком. У цьому разі завдання стає обов'язковим для сторін з моменту його затвердження замовником. Оскільки формулювання завдання досить часто є складним для замовника, це потребує наявності спе­ціальних знань. Тому замовник може з цією метою скористатися по­слугами інших осіб, у тому числі і самого підрядника. У останньому випадку завдання стає обов'язковим для сторін з моменту його за­
твердження замовником;

- сплатити підрядникові встановлену ціну після завершення усіх робіт чи сплатити її частинами після завершення окремих етапів ро­біт або у іншому порядку, встановленому договором чи законом;

- використовувати проектно-кошторисну документацію, одержа­ну від підрядника, лише для цілей, встановлених договором, не пере­давати проектно-кошторисну документацію іншим особам і не розго­лошувати дані, що містяться у ній, без згоди підрядника;

- надавати послуги підрядникові у виконанні проектних та пошу­кових робіт в обсязі та на умовах, встановлених договором;

- сприяти підряднику у виконанні робіт за договором, зокрема, шляхом надання необхідної додаткової інформації;

- брати участь разом з підрядником у погодженні готової проектно-кошторисної документації з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування;

- відшкодувати підрядникові додаткові витрати, пов'язані із зміною вихідних даних для проведення проектних та пошукових ро­біт внаслідок обставин, що не залежать від підрядника;

- залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника іншою особою у зв'язку з недоліками складеної проект­ної документації або виконаних пошукових робіт.

Обов'язки підрядника полягають у наступному (ст. 890 ЦК):

- виконувати роботи відповідно до вихідних даних для проведення проектування та згідно з договором. Підрядник зобов'язаний додер­жуватися вимог, що містяться у завданні та інших вихідних даних для
проектування й виконання пошукових робіт, і має право відступити від них лише за згодою замовника;

- погоджувати готову проектно-кошторисну документацію із за­мовником, а у разі необхідності - також з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування;

- передати замовникові готову проектно-кошторисну документа­цію та результати пошукових робіт;

- не передавати без згоди замовника проектно-кошторисну документацію іншим особам;

- гарантувати замовникові відсутність у інших осіб права пере­шкодити або обмежити виконання робіт на основі підготовленої за договором проектно-кошторисної документації.

Відповідальність сторін. Підрядник несе відповідальність за не­доліки проектно-кошторисної документації та виконаних робіт (ст. 891 ЦК). Він відповідає за недоліки проектно-кошторисної доку­ментації та пошукових робіт, включаючи вади, виявлені згодом у хо­ді будівництва, а також у процесі експлуатації об'єкта, створеного на основі виконаної проектно-кошторисної документації і результатів пошукових робіт. У разі виявлення недоліків у проектно-кошторис­ній документації або у пошукових роботах підрядник на вимогу за­мовника зобов'язаний безоплатно переробити проектно-кошторисну документацію або здійснити необхідні додаткові пошукові роботи, а також відшкодувати завдані збитки, якщо інше не встановлено дого­вором або законом.

Відповідальність замовника визначається положеннями договору. Договором може бути передбачена відповідальність замовника за не­своєчасну оплату виконаних робіт. Зокрема, він може нести відпо­відальність за затримку виплати підряднику авансу та інших, обумов­лених договором, платежів (наприклад, необхідних для фінансування проведення пошукових робіт).

[1] Відомості Верховної Ради України. - 1994. - № 1. - Сг. 1.

[2] Відомості Верховної Ради України. - 2000. - № 38. -Ст. 315.

[3] Урядовий кур'єр. -1994. - № 86 (діють із змінами); // Офіційний вісник Укреши. - 1999.-№23.-Ст. 1048.

[4] Офіційний вісник України. - 2000. - № 47. - Ст. 2053.

[5] Брагинский М. И. Договор подряда и подобньїе ему договори. - М: Статут, 1999.-С. 92-93.

[6] Гражданский кодекс Украиньї: Комментарий (с изм. и доп. по состоянию на 1 сентября 2003 г. - Т. 2. - Харьков: Одиссей. - С. 451.

[7] Необхідно відмітити, що поняття «істотних недоліків» виконаних робіт містить­ся у цивільному законодавстві інших держав, зокрема Російської Федерації. На думку Верховного Суду РФ, під істотними недоліками у виконаній роботі слід розуміти такі, які роблять неможливим чи неприпустимим використання результату роботи у відпо­відності з її цільовим призначенням; або не можуть бути усунені щодо даного спожива­ча чи для їх усунення потрібні великі затрати праці та часу; або роблять результат робіт іншим, ніж передбачено договором, або коли після усунення недоліків вони з'явилися знов; або внаслідок цих недоліків споживач у значній мірі позбавляється того, на що він вправі розраховувати при укладанні договору (п. 15 постанови Пленуму Верховного Суду РФ від 29 вересня 1994 р. № 7 «Про практику розгляду судами справ про захист прав споживачів») // Бюллетень Верховного Суда РФ. -1995. - № 1. - Ст. 4.

[8] Див.-, статті 85, 86 Закону України «Про нотаріат»; Інструкцію про порядок обліку депозитних операцій у державних нотаріальних конторах та у приватних нотаріусів, за­тверджену наказом Міністерства юстиції України від 18 лютого 2003 р.№ 13/5.

[9] Відомості Верховної Ради України. - 1991. - № 47. - Ст. 646.

[10] Відомості Верховної Ради України. - 1992. - № 52. - Ст. 683.

[11] Відомості Верховної Ради України. - 1999. - № 31. - Ст. 246.

[12] Відомості Верховної Ради України. - 2000. - № 20. - Ст. 148.

[13] Відомості Верховної Ради України. - 2000. - № 27. - Ст. 212.

[14] ЗП України. -1993. -№ 9. - Ст. 179.

[15] Урядовий кур'єр. - 2002. - № 96. - 29 трав.

[16] Урядовий кур'єр. - 2004. - № 101. - 2 черв.

[17] Офіційний вісник. - 2001. - № 52. - Ст. 2374.

[18] Див., напр.: Правила визначення вартості будівництва ДБН Д.1.1-1-2000, затвер­джені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики
України від 27 серпня 2000 р. № 174.

[19] Все о бухгалтерском учете. - 1999. -№ 43. - 10 мая

[20] Там само.

[21] Офіційний вісник України. - 2000. - № 52. - Ст. 2298.

[22] Ці послуги замовник завжди надавав підряднику, а перелік їх містився у іга. 28-36, Правил про договори підряду на капітальне будівництво 1986 р. // СП СССР. - 1987. -№4.-Ст. 19

[23] Якщо будівельні роботи виконуються за рахунок коштів Державного бюджету " України, республіканського бюджету АРК, місцевих бюджетів, коштів державних і ко­мунальних підприємств, установ та організацій, встановлюється контроль за дотриман­ням сторонами договірних зобов'язань, що здійснюється спеціальними органами (див.: Порядок здійснення контролю за дотриманням сторонами зобов'язань за договором підряду про виконання робіт на будівництві об'єктів, затверджений постановою Ка­бінету Міністрів України від 12 травня 2004 р.).

[24] Див.-. Международное частное право / Сб. нормат. док.; Составитель Н. Ю. Ерпьі-лева.-М., 1994.-С. 181 таваступ.

[25] Так, при виконанні робіт на будівництві об'єктів, що здійснюються за рахунок коштів Державного бюджету України, республіканського бюджету Автономної Рес­публіки Крим, місцевих бюджетів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій загальні правові засади майнової відповідальності встановлені у Законі України «Про майнову відповідальність за порушення умов договору підряду (контракту) при виконанні робіт на будівництві об'єктів» від б квітня 2000 р. Відповід­но до цього Закону на сторони договору покладається обов'язок стягувати неустойку (пеню) та вимагати відшкодування збитків з винної сторони.