Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Введение. Состав проекта раздела 2.
|
|
Состав проекта раздела 2.
«Сельская черта и межевание территории села Натора»
| №№ | Наименование документации | Масштаб | Инв. № | Примечание |
| «Сельская черта и межевания территории села Натора». Графические материалы: | ||||
| Проектный план черты поселения. | 1: 2000 | |||
| Межевание территории села Натора: | 1: 2000 | |||
| Пояснительная записка | Том II |
Содержание.
| Обозначение | Наименование | Примечание |
| Введение | ||
| Часть I. | СЕЛЬСКАЯ ЧЕРТА. | |
| 1. Общие положения | ||
| 2. Обоснование проектного решения сельской черты. | ||
| 3. Краткая характеристика разработанного генерального плана с проектом планировки села Натора, Ленского района РС(Я). | ||
| 4. Проект черты МО «Наторинский наслег» (село Натора). | ||
| 5. Схема трассировки и описание сельской черты. | ||
| 6. Виды использования и характеристика основных землепользователей. | ||
| 6.1. Земли поселковой застройки. | ||
| 6.2 Земли общего пользования | ||
| 6.3 Земли сельскохозяйственного использования | ||
| 6.4 Земли занятые лесами. | ||
| 6.5 Земли запаса | ||
| 7. Технико - экономические показатели. | ||
| Часть I I. | ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА НАТОРА. | |
| 1. Общие положения | ||
| 2. Проект межевания территории села Натора. | ||
| 3. Землеустроительные работы по проекту межевания территории села Натора. м 1: 1000 | ||
| Часть III. | Таблицы: Схема межевания территории с. Натора | |
| 1. Земли поселковой застройки. 1.1 Земли жилой застройки 1.2 Земли общественной застройки 1.3 Земли производственной коммунально-складской застройки | ||
| 2. Земли общего пользования 2.1 Земли рекреации 2.2 Земли объектов, предназначенных для общесельских коммунальных нужд | ||
| 3. Земли занятые лесами. | ||
| 4. Земли запаса | ||
| 5. Земли населенного пункта с. Натора | ||
| Приложение | Схема границ населенного пункта с. Натора выполненного ООО «Меридиан+» в 2007 г. |
Введение.
«Сельская черта и межевание территории села Натора» Ленского района РС(Я)», разработан институтом ОАО «Сахапроект» совместно с МУП «Земельная служба» Ленского района РС(Я) (руководитель Ю.С. Мыреева) на основе подрядного договора, согласно:
1. Муниципального контракта № 9227 / 9 от 16 марта 2007 г.
2. Архитектурно-планировочного задания.
Исходными материалами для разработки второго раздела пакета проектов градостроительной документации «Сельская черта и межевание территории села Натора» Ленского района РС(Я)» являются:
- Топографическая съемка в масштабе 1: 1000, предоставленной заказчиком;
- «Генеральный план с проектом планировки села Натора». «Правила землепользования и застройки территории села Натора Ленского района РС(Я)» (разделы №1, 3, выполненные по муниципальному контракту №9226 / 19 от 16 марта 2007 г.), институтом ОАО «Сахапроект» г. Якутск 2008 г.
Проект «Сельская черта и межевание территории села Натора» выполнен в соответствии с нормативными материалами:
- Градостроительного Кодекса РФ;
- Земельного Кодекса РФ;
- Временной инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов городской, поселковой черты и черты сельского поселения Российской Федерации. (Введена в действие Государственным Комитетом РФ по вопросам архитектуры и строительства постановлением от 21 мая 1993 г. № 18-14;)
- Методическим указанием по применению «Временной инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов городской, поселковой черты и черты сельского поселения Российской Федерации» - утвержденного и введенного в действие приказом института «Гипрокоммунстрой» от 26 июня 1993 г. № 49;
- СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений;
- СНиП 11-04-2003. Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.
- Закон Республики Саха (Якутия) «Об установлении границ и о наделении статусом городского и сельского поселений муниципальных образований Республики Саха (Якутия)» от 30.11.2004 г. 173-3 №353-III (с учетом внесенных изменений и дополнений).
ЧАСТЬ I
СЕЛЬСКАЯ ЧЕРТА
Общие положения.
1. Землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий. (Выписка из Земельного Кодекса, статья 83)
2. Черта городских, сельских поселений представляет собой внешние границы земель городских, сельских поселений, отделяющие эти земли от земель иных категорий. (Выписка из Земельного Кодекса, статья 84)
2. Установление черты поселений проводится на основании утвержденной градостроительной и землеустроительной документации. Проект черты поселения относится к градостроительной документации. (Выписка из Земельного Кодекса, статья 84)
3. Проект городской (сельской) черты разрабатывается с целью установления размеров и границ территории поселения, выноса и закрепления их в натуру. (Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов городской, поселковой черты и черты сельского поселения Российской Федерации, пункт 1.6.).
4. Проект черты малых городов и поселков, черты сельских поселений могут разрабатываться в составе генеральных планов указанных поселений. (СНиП 11-04-2003. Пункт 3.1.6. п/п 4.)
5. Проект межевания территории осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий. (Градостроительный кодекс, статья 43)
6. В пределах сельской черты должны быть локализованы территории, необходимые для жизнеобеспечения населенного пункта, в том числе для нужд его перспективного развития (территориального резерва).
7. Проектируемая сельская черта устанавливается, как правило, по естественным границам и четко обозначенным на местности линейным сооружениям (реки, ручьи, овраги, железные и автомобильные дороги, линии электропередачи и связи, дамбы, наземные путепроводы и др.).
|
|