Подписи сторон. Адрес проживания / прописки ___

11.1. От имени СБИ ________________ Готовцев Э.И.

11.2. От имени Пользователя ___________________ ____________

Паспортные данные _______________________________

ИНН _______________________________

Адрес проживания / прописки _______________________________

_______________________________ (подпись)

(Даю согласие на обработку персональных данных)

С Положением о студенческом бизнес-инкубаторе «Орех» при АИЦ СВФУ ознакомлен ___________________ (подпись)

Приложение №1

к договору передачи материальной ответственности №___от______

ПРАВИЛА ПРЕБЫВАНИЯ

В СБИ «ОРЕХ»

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют условия и порядок пребывания инкубируемых субъектов малого предпринимательства в помещениях Студенческого бизнес-инкубатора «Орех» при Арктическом инновационном центре СВФУ (далее – СБИ «Орех») и имеют своей целью обеспечение соблюдения внутренней дисциплины, правил техники безопасности и производственной санитарии, правильной организации и безопасных условий труда, рационального использования офисного помещения и переданного имущества.

2. Обязанности инкубируемых субъектов малого предпринимательства

2.1. Инкубируемые субъекты малого предпринимательства обязаны обеспечить:

· ежеквартально предоставлять отчеты о достижениях и план работы на следующий квартал директору СБИ «Орех;

· соблюдение режима работы здания Арктического инновационного центра СВФУ и установленного пропускного режима;

· соблюдение правил общественного порядка, техники безопасности, пожарной и антитеррористической безопасности, производственной санитарии, экологических норм, чистоты и порядка в арендованном помещении, в коридорах, на лестничных площадках и в других местах общего пользования;

· вынос мусора, пищевых и бытовых отходов только в специально отведенные места;

· использование офисного помещения СБИ «Орех» и переданного имущества исключительно по их прямому назначению в соответствии с условиями заключенных договоров, а также с направлениями деятельности, указанными в заявке, поданной в соответствии с Положением о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им рабочего места СБИ «Орех» в аренду и оказания услуг субъектам малого предпринимательства;

· принимать участие в уборках, субботниках;

· выполнение в установленные сроки предписаний СБИ «Орех».

2.2. В помещениях СБИ «Орех» запрещается:

· курение;

· распитие спиртных напитков, употребление средств наркотического и токсического опьянения;

· захламление мусором помещений, слив пищевых отходов в канализационную систему;

· появление с оружием, легковоспламеняющимися и взрывчатыми веществами;

· появление с крупной ручной кладью;

· размещение наружной рекламы на конструктивных элементах помещений без согласования со СБИ «Орех»;

· самовольное подключение к инженерным коммуникациям здания и внесение в них изменений, самовольный перенос инженерных сетей;

· самовольная установка, подключение и использование электробытовых приборов и машин мощностью, превышающей технологические возможности электрической сети;

· подключение и использование бытовых приборов и оборудования, не имеющих технических паспортов (свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

· нарушение целостности приборов, фиксирующих учет поставки коммунальных услуг;

· использование теплоносителей в системах отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);

· выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче конструкций строения, помещений, имущества;

· нецензурная брань;

· нарушение порядка в других формах.

2.3. Все посторонние лица (не являющиеся штатными сотрудниками инкубируемых субъектов малого предпринимательства) должны записываться в журнале регистрации посетителей.

2.4. Инкубируемым субъектам малого предпринимательства запрещается:

· проводить реконструкцию арендуемого помещения, переоборудование и другие капитальные ремонтные работы без письменного разрешения СБИ «Орех» (стоимость неотделимых улучшений, произведенных без письменного разрешения, возмещению не подлежит);

· производить изменения в переданном имуществе без письменного разрешения СБИ «Орех» (стоимость неотделимых улучшений, произведенных без письменного разрешения, возмещению не подлежит);

· без согласия СБИ «Орех» вносить имущество в СБИ «Орех» и выносить мебель, оборудование, другое имущество из помещений СБИ «Орех».

2.5. В СБИ «Орех» не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

· финансовые, страховые услуги;

· розничная/оптовая торговля;

· строительство, включая ремонтно-строительные работы;

· услуги адвокатов, нотариат;

· ломбарды;

· бытовые услуги;

· услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

· распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

· оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

· медицинские и ветеринарные услуги;

· общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

· операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

· производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

· добыча и реализация полезных ископаемых;

· игорный бизнес.

3. Порядок взаимодействия при аварийных ситуациях

3.1. Инкубируемые субъекты малого предпринимательства обязаны незамедлительно (по факту обнаружения) в письменной форме уведомлять СБИ «Орех» об авариях, всех обнаруженных повреждениях, неисправностях и других дефектах инженерно-технических коммуникаций и другого оборудования помещений.

3.2. При заключении договора аренда инкубируемый субъект малого предпринимательства обязан предоставить СБИ «Орех» адрес и телефон ответственного лица для уведомления в случае возникновения аварийной ситуации в любое время суток.

4. Режим работы

4.1. Инкубируемые субъекты малого предпринимательства пользуются свободным доступом в офисное помещение с 09.00 до 18.00 в рабочие дни. Нахождение в помещении после 18.00 допускается с разрешения директора СБИ «Орех».

4.3. Инкубируемые субъекты малого предпринимательства обязуются пользоваться рабочим местом в СБИ «Орех» не менее 30 часов в неделю.

4.4. Ключи от помещений находятся у дежурного работника АИЦ СВФУ, выдаются инкубируемым субъектам малого предпринимательства в начале рабочего дня и сдаются в конце рабочего дня под роспись в журнале приема-сдачи ключей.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящие Правила могут изменяться и дополняться в одностороннем порядке руководством СБИ «Орех».

С УСЛОВИЯМИ СОГЛАСЕН

____________________________________________