Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных ошибок в проектно-сметной документации,




Контроль и выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов,

Контроль за сроками производства работ и корректировка их в случае необходимости,

Содействие в оформлении актов выполненных работ в ходе строительства,

Приемка законченного объекта от субподрядчиков и сдача его в эксплуатацию эксплуатирующей организации.

Организация продажи квартир, парковок и офисных помещений:

Рекламная деятельность,

Подбор потенциальных покупателей,

Организация регистрации сделок купли-продажи.

Финансовый план

Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов

Методика оценки, используемая в расчетах, соответствует принципам бюджетного подхода. В соответствии с принципами бюджетного подхода горизонт исследования (срок жизни проекта) разбивается на временные интервалы (интервалы планирования), каждый из которых рассматривается с точки зрения притоков и оттоков денежных средств. На основании потоков денежных средств определяются основные показатели эффективности и финансовой состоятельности проекта.

Представленный проект рассчитан со сроком жизни 40 месяцев с периодом планирования 1 месяц. Расчёты проводились в постоянных ценах в рублевом исчислении.

В целом проект рассчитан исходя из благоприятного прогноза развития российской экономики на ближайшие несколько лет.

Дата начала реализации проекта - сентябрь 2007 г.

Расчеты выполнены в постоянных ценах, принимаемых на момент формирования бизнес-плана (2 квартал 2008 года).

Финансовая модель бизнес-плана разрабатывалась с помощью программного продукта "Инвестиционный анализ 1.8" (ООО "Константа"). Детальный расчёт показателей финансового плана приводится в приложении к данному бизнес-плану.

Основные финансовые показатели и финансовая отчётность по проекту

Детальный расчет параметров проекта по данной схеме финансирования приведен в приложении. Ниже приводятся базовые финансовые показатели.

 
Показатель Значение  
Простой срок окупаемости проекта, мес. 39,9  
Дисконтированный срок окупаемости проекта, мес. 41,2  
Внутренняя норма доходности проекта Максимальная ставка, при которой чистый дисконтированный доход будет равен "0". Вычисляется годовая норма доходности.,%  
Чистый денежный поток Чистый денежный поток, за весь установленный срок действия проекта, тыс. долл. 5 827,8  
Чистый дисконтированный доход Чистый дисконтированный денежный поток за весь срок действия проекта, тыс. долл. 2 157,2  
Индекс доходности Соотношение инвестиций и дисконтированных поступлений 1,22  
     



.

mylektsii.ru - Мои Лекции - 2015-2019 год. (0.007 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал