Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель

В Саратовской области с 1999 по 2012 годы проводятся мероприятия по государственной кадастровой оценке всех категорий земель. Постоянно проводятся работы по актуализации результатов ГКОЗ.

В период между проведением работ по государственной кадастровой оценке земель определенной категории Управление осуществляет разъяснение результатов последней государственной кадастровой оценки земель.

Разъяснение осуществляется как в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки определенной категории, так и в отношении результатов государственной кадастровой оценки по конкретным земельным участкам.

Разъяснения в отношении результатов государственной кадастровой оценки конкретного земельного участка осуществляется на основании письменных и устных обращений заинтересованных лиц, права и обязанности которых они затрагивают. Письменные обращения граждан рассматриваются Управлением Росреестра по Саратовской области в срок не более одного месяца с даты получения обращения. Устные обращения заинтересованных лиц рассматриваются Управлением в часы, отведенные для приема граждан.

Количество обращений и ответов на них за 2012 год в разрезе следующих тем:

1) Разъяснения о порядке расчета удельного показателя кадастровой стоимости/кадастровой стоимости конкретного земельного участка (с указанием категории земель):

Физическим лицам:

- земли населенных пунктов: 1.

Обращений физических лиц по вопросу данного раздела по остальным категориям земель в 2012 году в Управление не поступало.

Юридическим лицам:

- земли населенных пунктов: 7;

- земли сельскохозяйственного назначения: 1;

Обращений юридических лиц по вопросу данного раздела по остальным категориям земель в 2012 году в Управление не поступало.

2) Разъяснения в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки определенной категории земель:

Физическим лицам:

- земли населенных пунктов: 3.

Обращений физических лиц по вопросу данного раздела по остальным категориям земель в 2012 году в Управление не поступало.

Юридическим лицам:

- земли населенных пунктов: 27;

- земли сельскохозяйственного назначения: 5;

- земли промышленности и иного специального назначения: 1;

Обращений юридических лиц по вопросу данного раздела по остальным категориям земель в 2012 году в Управление не поступало.

3) Оспаривание величины кадастровой стоимости:

Физическими лицами:

- земли населенных пунктов: 1;

Обращений физических лиц по вопросу данного раздела по остальным категориям земель в 2012 году в Управление не поступало.

Юридическими лицами:

- земли населенных пунктов: 6;

Обращений юридических лиц по вопросу данного раздела по остальным категориям земель в 2012 году в Управление не поступало.

4) Жалобы на нарушение административной процедуры проведения государственной кадастровой оценки земель: отсутствуют.

5) Жалобы на отсутствие кадастровой стоимости в документах государственного земельного кадастра:

Обращений физических лиц по вопросу данного раздела в 2012 году в Управление не поступало.

Юридическими лицами:

- земли населенных пунктов: 1.

6) Количество вступивших в законную силу, судебных решений, вынесенных в пользу Росреестра, его территориальных органов, в общем количестве судебных решений:

Общее количество судебных решений по вопросам определения кадастровой стоимости за 2012 год составляет 50 дел, в том числе в пользу Управления Росреестра по Саратовской области вынесено 10 судебных решений.

7) Количество повторных обращений граждан, в общем количестве поступивших обращений (по форме таблицы 2):

Таблица 2

В адрес ФБУ «Кадастровая палата» по Саратовской области в 2012г. поступило 51 обращений граждан и юридических лиц по вопросам государственной кадастровой оценки земель, из них:

- разъяснения о порядке расчета кадастровой стоимости конкретного земельного участка – 16,

- разъяснения в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки определенной категории – 2 обращения;

- оспаривание величины кадастровой стоимости – 8,

- жалобы на нарушение административной процедуры проведения государственной кадастровой оценки земель – 0,

- жалобы на отсутствие кадастровой стоимости в документах государственного кадастра недвижимости – 2,

- количество вступивших в законную силу судебных решений, вынесенных пользу ФБУ «Кадастровая палата» по Саратовской области – 0,

- о предоставлении кадастровой стоимости – 21,

- количество повторных обращений граждан, в общем количестве поступивших обращений: