Условия решения сквозной расчетной задачи в части определения стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом

Определить стоимость складского комплекса (см. п. 2.2.1) сравнитель­ным подходом. Анализ местного рынка складских помещений позволил вы­явить объекты-аналоги, т.е. объекты аналогичные оцениваемому объекту, ха­рактеристики которых по вариантам решения задачи отражены в таблице 2.2.3.

Оцениваемый объект и объекты-аналоги 2, 3 и 4 находятся в районе Б, а объект-аналог 1 в районе А. В районе А, где расположен объект-аналог 1, цены рыночных сделок с данным видом объектов недвижимости (складскими ком­плексами) на 5 % меньше (объекты продаются дешевле).

Таблица 2.2.3