Концессия

Внедрение механизма концессии позволяет задействовать средства отечественных и иностранных инвесторов к финансированию строительства, реконструкции и технического переоснащения объектов производственной и социальной сферы путем предоставления объектов государственной и коммунальной собственности в концессию - долгосрочное их использования на основании концессионного договора на срок не меньшее 10 лет и не большее 50 лет.

При оценке целесообразности использование концессионного механизма для привлечения инвестиций необходимо учесть следующее:

• в концессию могут предоставляться лишь объекты в сферах хозяйствования, которые определенные Законом Украины " О концессиях", в частности:

а) предоставление услуг городским общественным транспортом;

б) строительство и эксплуатация автомобильных дорог, объектов дорожного хозяйства, других дорожных сооружений;

в) строительство и эксплуатация путей соединения;

г) строительство и эксплуатация пассажирских портов;

д) строительство и эксплуатация аэропортов;

• объект концессии должен быть включен в утвержденный Кабинетом Министров Украины перечнем;
• риск случайной гибели или повреждения объекта концессии несет концессиедатель, если другое не предусмотрен концессионным договором;
• затраты по страхованию имущества полученного в концессию несет концессионер;
• концессионер может предусмотреть затраты для обеспечения социальных гарантий работникам государственного или коммунального предприятия, которые освобождаются в связи с передачей имущества предприятия в концессию;
• концессионер кроме предусмотренных законодательством налогов может обеспечить уплату концессионных платежей, размер которых не будет превышать 10 процентов стоимости основных фондов объекту концессии;
• по убыточным или низкорентабельным объектам концессии концессионерам могут предоставляться льготы относительно уплаты концессионных платежей (отсрочка в уплате до 2 лет) и дотации и компенсации;
• законодательство предоставляет возможность концессиедателю также принимать участие в финансировании реконструкции, технического переоснащения.

При оценке применения механизма концессий и других вариантов привлечение инвестиций осуществляются расчеты сроков окупаемости, чистого приведенного дохода по всем вариантам, и прочие показатели эффективности инвестиционных проектов. Эффективность варианту концессии определяется согласно рекомендаций изложенных в разделе 2.14.

2.10. Целевые (стратегические) инвестиции

Целевые инвестиции представляют собой вложения в уставный капитал хозяйствующего субъекта с целью извлечения дохода и получения прав на участие в управлении предприятием.