Расчет показателей эффективности проекта

Расчет показателей эффективности производим в табличной форме – таблица 11 и 12.

Таблица 11 – Расчет показателей эффективности проекта

Показатели	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год
Дисконтированный доход, тыс. руб.	268936, 00	787540, 69	408605, 21
Затраты на строительство по годам, тыс. руб.	1 573 660, 51	611 979, 09
Затраты на строительство по годам с учетом инфляции 10% в год, тыс. руб.	1 731 026, 56
Коэффициент дисконтирования рассчитывается по формуле , где i=20% (0, 2) – ставка дисконтирования, n- номер периода	0, 833333333	0, 694444444	0, 5787037
Дисконтированные затраты на строительство по годам с учетом инфляции 10% в год, тыс. руб.	1 442 522, 13		467484, 027
Погашение процентов по кредиту, тыс. руб.	78683, 03	67684, 88	54707, 07	39393, 26	21322, 96
Чистый доход по годам, тыс. руб.
Чистый доход по годам накопленным итогом, тыс. руб. (график окупаемости)
Срок окупаемости, года
Чистый дисконтированный доход за пять лет, тыс. руб.
Индекс рентабельности

Заключение

В данной контрольной работе проведена серия экспертиз при реализации проекта строительства многоквартирного жилого дома в г.Краснодаре. Решены следующие задачи:

- технически идентифицирован объект;

- юридически идентифицирован объект;

- проведена оценка места расположения объекта и цена приобретения земельного участка;

- приведена организационная схема управления проектом;

- определена стоимость строительства здания по укрупненным показателям НЦC;

- составлен график погашения кредита;

- определена цена реализации объекта;

- составлен график доходов от реализации проекта;

- рассчитаны показатели эффективности (чистый доход);

- сделан вывод по результатам экспертиз.

Список литературы

1. https://www.develug.ru/

2. https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

3. https://maps.yandex.ru/

4. https://www.avito.ru/krasnodar