Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Приложение Б. Варианты заданий для определения рыночной стоимости земельного участка методом базового участка
|
|
Варианты заданий для определения рыночной стоимости земельного участка методом базового участка
| Варианты | Цена продажи, приведенная во времени, руб. | Обзор | Интенсивность дорожного движения | Размер, га |
| №1 | ||||
| Базовый | стандартный | умеренная | 0,25 | |
| 2500,0 | » | низкая | 0,25 | |
| 3000,0 | лучший | » | 0,25 | |
| 2000,0 | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 1600,0 | » | высокая | 0,25 | |
| 3200,0 | стандартный | умеренная | 0,50 | |
| № 2 | ||||
| Базовый | » | » | 0,2 | |
| 2000,0 | » | низкая | 0,2 | |
| 2400,0 | лучший | » | 0,2 | |
| 1600,0 | ограниченный | умеренная | 0,2 | |
| 1280,0 | » | высокая | 0.2 | |
| 2880.0 | стандартный | » | 0,5 | |
| № 3 | ||||
| Базовый | » | умеренная | 0,15 | |
| 1500,0 | » | низкая | 0,15 | |
| 1800,0 | лучший | » | 0,15 | |
| 1200,0 | ограниченный | умеренная | 0,15 | |
| 960,0 | » | высокая | 0,15 | |
| 3360,0 | стандартный | низкая | 0,50 | |
| № 4 | ||||
| Базовый | » | умеренная | 0,1 | |
| 1000,0 | » | низкая | 0.1 | |
| 1200,0 | лучший | » | 0,1 | |
| 800,0 | ограниченный | умеренная | 0,1 | |
| 640,0 | » | высокая | 0,1 | |
| 1600,0 | стандартный | умеренная | 0,25 |
Продолжение приложения Б
| № 5 | ||||
| Базовый | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 2500,0 | стандартный | низкая | 0,25 | |
| 3000,0 | лучший | » | 0,25 | |
| 2000,0 | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 1600,0 | » | высокая | 0,25 | |
| 3200,0 | стандартный | умеренная | 0,50 | |
| № 6 | ||||
| Базовый | » | низкая | 0,25 | |
| 2000,0 | » | » | 0,25 | |
| 3000,0 | лучший | » | 0,25 | |
| 2000,0 | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 1600,0 | » | высокая | 0.25 | |
| 3200,0 | стандартный | умеренная | 0,50 | |
| № 7 | ||||
| Базовый | ограниченный стандартный | » | 0,2 | |
| 2000,0 | стандартный | низкая | 0,2 | |
| 2400,0 | лучший | » | 0,2 | |
| 1600,0 | ограниченный | умеренная | 0,2 | |
| 1280,0 | » | высокая | 0,2 | |
| 2880,0 | стандартный | » | 0,5 | |
| № 8 | ||||
| Базовый | » | низкая | 0,15 | |
| 1000,0 | » | » | 0.15 | |
| 1200,0 | лучший | » | 0,15 | |
| 800,0 | ограниченный | умеренная | 0,15 | |
| 640,0 | » | высокая | 0,15 | |
| 1600,0 | стандартный | низкая | 0,50 |
Продолжение приложения Б
| № 9 | ||||
| Базовый | стандартный | умеренная | 0,1 | |
| 950,0 | » | » | 0,1 | |
| 1200,0 | лучший | низкая | 0,1 | |
| 800,0 | ограниченный | умеренная | 0,1 | |
| 640,0 | » | высокая | 0,1 | |
| 1600,0 | стандартный | умеренная | 0,25 | |
| № 10 | ||||
| Базовый | » | » | 0,25 | |
| 2500,0 | » | низкая | 0,25 | |
| 3000,0 | лучший | » | 0,25 | |
| 2000,0 | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 1840,0 | стандартный | высокая | 0,25 | |
| 3200,0 | » | умеренная | 0,50 | |
| № 11 | ||||
| Базовый | » | » | 0,25 | |
| 2500,0 | » | низкая | 0,25 | |
| 3000,0 | лучший | » | 0,25 | |
| 2000,0 | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 1600,0 | » | высокая | 0,25 | |
| 3200,0 | стандартный | низкая | 0,50 | |
| № 12 | ||||
| Базовый | » | » | 0,25 | |
| 2500,0 | » | » | 0,25 | |
| 3000,0 | лучший | » | 0,25 | |
| 2000,0 | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 1610,0 | » | высокая | 0,25 | |
| 3200,0 | стандартный | умеренная | 0,50 |
Окончание приложения Б
| № 13 | ||||
| Базовый | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 2500,0 | стандартный | низкая | 0,25 | |
| 3000,0 | лучший | » | 0,25 | |
| 2000,0 | ограниченный | умеренная | 0,25 | |
| 1600,0 | » | высокая | 0,25 | |
| 3200,0 | стандартный | умеренная | 0,50 | |
| № 14 | ||||
| Базовый | » | » | 0,1 | |
| 1000,0 | » | низкая | 0,1 | |
| 1200,0 | лучший | » | 0,1 | |
| 800,0 | ограниченный | умеренная | 0,1 | |
| 640,0 | » | высокая | 0,1 | |
| 1600.0 | стандартный | умеренная | 0,25 | |
| № 15 | ||||
| Базовый | » | » | 0,15 | |
| 1500,0 | » | низкая | 0,15 | |
| 1800,0 | лучший | » | 0,15 | |
| 1200,0 | ограниченный | умеренная | 0,15 | |
| 960,0 | » | высокая | 0,15 | |
| 3360,0 | стандартный | низкая | 0,50 | |
| № 16 | ||||
| Базовый | » | умеренная | 0,2 | |
| 2000,0 | » | низкая | 0,2 | |
| 2400,0 | лучший | » | 0,2 | |
| 1600,0 | ограниченный | умеренная | 0,2 | |
| 1280,0 | » | высокая | 0,2 | |
| 2880,0 | стандартный | » | 0,5 |
Приложение В
Варианты заданий для определения рыночной
стоимости земельного участка методом определения затрат на освоение (разбивка на участки)
| Наименова-ние показа-теля | Значения показателей по вариантам | |||||||||
| 1. Размер участка, га | ||||||||||
| 2. Количе-ство индивиду-альных участков, ед. | ||||||||||
| 3. Ставка дискон-тирования, % | ||||||||||
| 4. Выручка с одного участка, тыс. руб. | ||||||||||
| 5. Текущая стоимость общих издержек, тыс. руб. |
Примечание: для всех вариантов продажа одного дома в месяц по графику
продаж.