Особенности строительного производства и их влияние на организацию и методику бухгалтерского учета.

Строительная продукция в отличие от промышленной неподвижна, т.е. остается на месте, а бригады рабочих и строительная техника переходят на новые объекты.

Ну, и конечно же, перемещение рабочей силы и строительной техники требуют дополнительных расходов на перевозку, транспортировку, демонтаж и монтаж строительных машин и механизмов, которые необходимо учитывать.

В отличие от других отраслей, в строительстве имеются большие остатки НЗП, которые образуются вследствие продолжительного рабочего периода, а также одновременности ведения работ на многих объектах. При большом объеме НЗП важное значение имеет правильная его оценка и отражение в учете.

Немаловажное значение имеет правильное распределение затрат между НЗП и готовой строительной продукцией, т.к. от этого зависит правильность определения фактической себестоимости строительно-монтажных работ.

Строительное производство все время находится под воздействием различных факторов: климатический условия, грунтовые воды, рельеф и т.д. Изменения температуры воздуха, снегопады, дожди, ветры и т.д. затрудняют производство и ритмичность строительно-монтажных работ и оказывают существенное влияние на организацию учета. Если строительство осуществляется в зимнее время, то возникают дополнительные затраты труда, материалов, тепловой и электрической энергии, которые необходимо отражать в бухгалтерском учете.

На строительных площадках и объектах хранится ряд материалов открытого хранения (щебень, кирпич, песок, гравий и т.д.), и отпускаются в расход без оформления документами. Но в целях правильного отражения в учете фактического расходования материалов ежемесячно по материалам открытого хранения проводятся инвентаризации, с целью определения ежемесячного расхода материалов. А это опять-таки требует дополнительных затрат рабочего времени.

Технологический процесс производства осуществляется, как правило, под руководством ведущей строительной организации (строительные концерны, объединения, ремонтно-строительные и специализированные объединения и т.д.). Они заключают договоры строительного подряда с заказчиками на выполнение всех строительных работ.

Для выполнения отдельных видов строительных работ ведущая строительная организация может привлекать специализированные строительные управления и заключать с ними договоры строительного подряда.

В этом случае ведущая строительная организация именуется генеральным подрядчиком, а привлекаемые им организации субподрядчиками.

Генеральный подрядчик: - организует и координирует работу субподрядчиков;

- составляет совместно с заказчиком и субподрядчиками и утверждает графики производства работ;

- принимает от субподрядчиков совместно с заказчиком выполненные строительные работы и оплачивает эти работы в порядке, определенном договором субподряда.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за выполнение всех видов строительных работ, производимых им и его субподрядчиками – за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору.

Таким образом, участие в строительстве заказчика, генерального подрядчика и субподрядчиков ведет к формированию сложной системы их отношений, которая должна правильно отражаться в бухгалтерском учете.