№ недели
| Тема и подтемы лекции
| Количество акад. часов
| результаты
обучения
| Литература (c указанием стр.)
|
очное
| заочное
|
| Знакомство с курсом
Жилищное право как учебная дисциплина
- Предмет изучения курса
- Система учебной дисциплины, ее значение
| 0, 75
| 0, 5
| знать Жилищное право РК как учебную дисциплину, ее систему
| №2 ч.2, с3-116
№5 ч.2, с.
|
| Понятие жилищного права
1. Понятие и развитие жилищного права
2. Предмет и метод регулирования жилищного права
3. принципы жилищного права
4. жилищные отношения: понятие, содержание и виды
| 0, 75
| 0, 5
| знать понятие, развитие жилищного права
Предмет и метод регулирования жилищного права
принципы жилищного права
жилищные отношения: понятие, содержание и виды
| №2 ч.2, с.107
№5 ч.2, с.
|
| Жилищное законодательство
1. Понятие источников Жилищного права
2. Конституция РК
3. Гражданский кодекс РК
4. Закон РК «О жилищных отношениях»
5. Действие жилищного законодательства
| 0, 75
| 0, 5
| знать понятие и развитие жилищного законодательства
основные нормативно-правовые акты. Действие жилищного законодательства во времени, пространстве, по кругу лиц
| №2ч.2, с.128-141
№5 ч.2, с.
|
| Жилищные фонды
1. Понятие жилищного фонда
2. Частный жилищный фонд
3. Государственный жилищный фонд
4. Управление жилищным фондом
5. Государственный учет жилищного фонда РК
| 0, 75
|
| Знать понятие жилищного фонда. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Управление жилищным фондом.
Государственный учет жилищного фонда РК
| №2 ч.2с.141-207
№5 ч.2, с.
|
| Право частной собственности на жилище
- Основания возникновения права частной собственности на жилище
- Наем жилищ в частном жилищном фонде
- Права и обязанности сторон
- Общая собственность на жилище
- Приватизация: понятие, принципы и участники
- прекращение права частной собственности на жилище
| 1, 5
| 0, 5
| Знать основания возникновения права частной собственности на жилище
Наем жилищ в частном жилищном фонде
Права и обязанности сторон
Общая собственность на жилище. Прекращение права частной собственности
| №2, с.168
№5, с.
|
| Кондоминиум
- Регистрация объекта кондоминиума
- Доля, права и обязанности собственников помещений в кондоминиуме
- Управление объектом кондоминиума
- Формы управления
- Регистрация кооператива собственников помещений
| 0, 75
|
| Знать процедуру регистрации объекта кондоминиума
Доля, права и обязанности собственников помещений в кондоминиуме
Управление объектом кондоминиума
Формы управления
Регистрация кооператива собственников помещений
| №2, с.168
№5, с.
|
| Договор найма жилого помещения в государственном жилищном фонде
1.Условия предоставления жилища
2.Порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда
3.Очередность, права и обязанности нанимателей
4.Оплата жилища и коммунальных услуг из государственного жилищного фонда
5.Особенности предоставления и пользования жилищем из гос. жил. Фонда
6.Прекращение права пользования и выселение из жилищ государственного жилищного фонда
| 1, 5
| 0, 5
| Знать общие положения о договоре, виды договоров, обязательствах, процедуру и специфику заключения этих договоров
| №2с.207-294
№5, с.
|
| Договор коммерческого найма жилых помещений
1. Понятие договора коммерческого найма жилых помещений
2. Форма, срок договора
3. Права и обязанности сторон
4. Расторжение договора
| 0, 75
| 0, 5
| Знать общие положения о договоре, виды договоров, обязательствах, процедуру и специфику заключения этих договоров
| №2 ч.2, с372-416
№5 ч.2, с.
|
| Договор поднайма жилого помещения. Вселение временных жильцов
- Право сдачи в поднаем жилого помещения
- Права и обязанности временных жильцов
- Форма договора поднайма
- Срок проживания временных жильцов
| 0, 75
|
| знать основания права сдачи в поднаем жилого помещения
Права и обязанности временных жильцов
Форма договора поднайма
Срок проживания временных жильцов
| №2 ч.2с.294-308
№5 ч.2, с.
|
| Пользование служебными жилыми помещениями, общежитиями и специализированными жилыми домами
1. Служебные жилища
2.Понятие служебного жилого помещения в общежитиях
3.Выселение из общежития
4. Специализированные дома
| 1, 5
| 0, 5
| Знать понятие служебного жилища. Понятие служебного жилого помещения в общежитиях
Выселение из общежития
Специализированные дома
| №2 ч.2, с.308
№5 ч.2, с.
|
| Договорные обязательства по предоставлению жилища
Дискуссия №1
1Понятие и виды договорных обязательств
2.Первоочередное и внеочередное предоставление жилища из государственного жилого фонда
3.Предоставление жилища из государственного жилого фонда в силу договора
4.Пользование жилищем, принадлежащим юридическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности
| 0, 75
|
|
| №2 ч.2, с.
№5 ч.2, с.
|
| Проблемы правового регулирования раздела жилого помещения
Групповая технология
Интерактивная методика- Ролевые игры
решение ситуаций(фабула дела предоставится преподавателем)
| 0, 75
|
|
| №2 ч.2, с372-416
№5 ч.2, с.
|
| Распоряжение жилыми помещениями
1. Право распоряжения жилыми помещениями
2. Отдельные виды договоров с жилыми домами и жилыми помещениями
3. Договор купли-продажи жилого помещения(жилого дома)
4. Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации
5. Продажа квартир на аукционах
6. Договор мены(обмена) жилыми помещениями, жилыми домами
7. Договор пожизненного содержания с иждивением
8. Договор дарения жилого помещения(жилого дома)
| 1, 5
| 0, 5
| знать понятие и виды завещаний, порядок и процедуру составления, удостоверения и хранения завещаний.
| №2 ч.2с.422-434
№5 ч.2, с.
|
| Приобретение гражданами жилых помещений в собственность
1. Основания приобретения гражданами жилых помещений в собственность
2. Строительство гражданами жилых домов
3. Пользование жилым домом (квартирой), принадлежащим гражданину на праве собственности
4. Содействие органов государственной власти и органов местного управления гражданам в приобретении и строительстве жилья
5. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков
| 0, 75
| 0, 5
| знать основания приобретения гражданами жилых помещений в собственность
Строительство гражданами жилых домов
Пользование жилым домом (квартирой), принадлежащим гражданину на праве собственности
Содействие органов государственной власти и органов местного управления гражданам в приобретении и строительстве жилья
Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков
| №2 ч.2с.434-440
№5 ч.2, с.
|
| Ответственность за нарушение жилищного законодательства
1. Жилищные споры
2. Виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства
3. Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан
4. Виды жилищных споров
5. Порядок разрешения жилищных споров
6. Защита жилищных прав в судебном порядке
| 0, 75
| 0, 5
| знать виды ответственности за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства
Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан
Виды жилищных споров
Порядок разрешения жилищных споров
Защита жилищных прав в судебном порядке
| №2 ч.2с.440-488
№5 ч.2, с.
|
| Актуальные проблемы Жилищного права на современном этапе
Интерактивная методика –Дискуссия №2
1. Актуальные проблемы жилищного права
2. Пути и предложения решения проблем правового регулирования жилищных правоотношения
| 0, 75
|
| уметь анализировать и решать юридические проблемы теоретического и практического характера. Умение отстаивать свою точку зрения в спорных ситуациях.
|
|