Город Пущино Московской области, 27 декабря 2012 года

Мы, гр. Боровиков Александр Анатольевич, 03 декабря 1965 года рождения, паспорт 46 11 247544, выданный ТП в гор. Пущино ОУФМС России по Московской области в гор. Серпухове 24 декабря 2010 года, код подразделения 500-157, проживающий по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр-н «Д» квартал 6, дом 14, действующий по генеральной доверенности № 50 АА 1247731 от 06.03.2012 от имени своего сына,

Боровикова Владимира Александровича, 13 июля 1990 года рождения, паспорт 46 11 083978, выданный ТП. в г. Пущино ОУФМС России по Московской области в гор. Серпухове 07 августа 2010 года, проживающий по адресу: г. Пущино Московской области, мк-рн. «В», дом 6, квартира 55, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,

и гр. Хижук Николай Николаевич, 13 мая 1984 года рождения, паспорт 45 09 206982, выданный отделением по р-ну Ярославский ОУФМС России по гор. Москве в СВАО, код подразделения 770-091 07.08.2007 года, проживающий по адресу: гор. Москва, ул. Белореченская, д. 10. корп. 1. кв. 182, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Наймодатель передает во временное пользование, а Наниматель получает ЖИЛОЙ ДОМ, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, деревня Балково, ул. Заовражная, дом 38, состоящий из основного строения из бревен, общей площадью жилых помещений 70, 1 кв.м., в том числе жилой – 70, 1 кв.м, инв. № 283: 081-12723 Лит. А, кадастровый номер: 50-50-32/048/2011-322 без права регистрации по месту жительства на указанной жилплощади.

2. Характеристика жилого помещения на момент его передачи Нанимателю:

жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, деревня Балково ул. Заовражная, дом 38, представляющий собой 3-х этажный жилой дом, состоящий из 6 жилых комнат, общей площадью 280 кв.м.

3. Указанный жилой дом принадлежит Боровикову Владимиру Александровичу на основании кадастрового паспорта № 283: 081-12723 от 15.12.2011г. индивидуального жилого объекта, право собственности по которому зарегистрировано в отделе ГУ ФРС по МО в Серпуховском районе 27 декабря 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, регистрационная запись в ЕГРП № 50-50-32/048/2011-322 от 27 декабря 2011года, серия 50-АГN 064600, регистратор Горшкова С.В.

4. Указанный жилой дом передается Нанимателю для проживания на срок с 05 по 07 января 2013 года с заселением в 15 часов 05.01.2013г. и выселением в 13 часов 07.01.2013г. с правом размещения до 15 (Пятнадцати) человек (гостей).

5. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора он вправе распоряжаться жилым домом на основании доверенности № 50 АА 1247731 от 06.03.2012, № в реестре 734, жилой дом не сдан в наем, не отчужден, не находится под залогом, арестом, не обременен правами пользования/проживания третьих лиц.

6. Наймодатель гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

7. Наниматель гарантирует использовать жилой дом по назначению и обязуется содержать указанный жилой дом в чистоте и порядке.

8. Наниматель не несет ответственность за последствия аварий, произошедших в жилом доме, связанных с отоплением, электричеством и водообеспечением.

9. Наниматель совместно с Наймодателем осуществляют проверку состояния жилого дома и находящегося в нем имущества 05 января 2013 года в 14 часов 30 минут согласно составленной Сторонами описи в момент передачи жилого дома в наем. Указанный в Договоре жилой дом принимается Наймодателем в день окончания действия настоящего Договора путем составления Сторонами описи.

10. Оплату кварплаты, коммунальных услуг, потребляемой электроэнергии, потребляемого количества отопительного материала (дров), потребляемого количества воды производит Наймодатель за свой счет.

11. Расходы по содержанию жилого дома на период найма несет Наймодатель.

12. Наймодатель обеспечивает дом отоплением в течение 24 часов, запасом воды объемом в 1 тонну 200 литров на указанный в пункте 4 Договора период найма, запасом природного газа для двухкомфорочной плиты, постельным бельем в количестве 15 спальных мест. Наймодатель обеспечивает расчистку дороги и наличие 7 парковочных места, обеспечивает исправное состояние мангала и наличие оборудования для приготовления шашлыка, плова.

13. Плата за наем указанного жилого дома за период, указанный в пункте 4 настоящего Договора, а именно: с 05 по 07 января 2013 года с заселением в 15 часов 05.01.2013г. и выселением в 13 часов 07.01.2013г. составляет 30 000 (Тридцать тысяч) рублей в момент подписания настоящего договора и включает использование Нанимателем имеющейся в жилом доме бани. На момент подписания настоящего договора плата за наем в 100% размере передана Наймодателю (по предварительной оплате) от Нанимателя. Установленная плата за наем жилого дома не подлежит изменению в течение всего срока найма.

14. По требованию Наймодателя Наниматель обязуется 05 января 2013 года внести страховую сумму в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей в обеспечение сохранности находящегося в жилом доме имущества. Страховая сумма подлежит возврату Нанимателю в день окончания либо расторжения Договора, при этом Наймодатель вправе уменьшить сумму возвращаемой страховой суммы на сумму ущерба, нанесенного имуществу Наймодателя.

15. Наймодатель обязуется не предъявлять какие-либо претензии к шуму, курение в доме запрещено, за курение в доме удерживается штраф из страховой суммы в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей.

16. Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством

17. Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

18. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии их составления в письменной форме и подписания обеими сторонами.

19. При возникновении споров, стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при не достижении согласия – в судебном порядке.

20. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

Наймодатель: