Организация учета долгосрочных инвестиций

Учет инвестиций в основной капитал

Основы построения и задачи финансового учета долгосрочных инвестиций

Под долгосрочными инвестициями (ДИ) понимаются затраты на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше одного года), не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных финансовых вложений в государственные ценные бумаги, ценные бумаги и уставные капиталы других предприятий.

Долгосрочные инвестиции связаны с:

· осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы;

· приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов основных средств;

· приобретением земельных участков и объектов природопользования;

· приобретением и созданием активов нематериального характера.

Основная часть ДИ связана с созданием основных средств. Важным условием правовой организации контроля за осуществлением долгосрочных инвестиций является группировка затрат по определенным признакам: - по воспроизводственной структуре, - по технологической структуре, - по способу производства работ.

1) по воспроизводственной структуре: новое строительство, реконструкция, расширение и техническое перевооружение.

2) по технологической структуре: затраты на проектно-изыскательные работы, строительные и монтажные работы, затраты на приобретение всех видов оборудования, инструментов для строительства объектов.

3) по способу производства работ: строительно-монтажные работы могут выполнять хозяйственным способом и подрядным способом.

В соответствии с этой группировкой организуется учет и составляется отчетность по ДИ.

Целями учета долгосрочных инвестиций являются:

1) своевременное, полное и достоверное отражение всех произведенных расходов при строительстве объектов по их видам и учитываемым объектам;

2) обеспечение контроля за ходом выполнения строительства, вводом в действие производственных мощностей и объектов основных средств;

3) правильное определение и отражение инвентарной стоимости вводимых в действие и приобретенных объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования и нематериальных активов;

4) осуществление контроля за наличием и использованием источников финансирования долгосрочных инвестиций.

Организация учета долгосрочных инвестиций

Учет долгосрочных инвестиций ведется по фактическим расходам:
в целом по строительству и по отдельным объектам (зданию, сооружению и др.), входящим в него; по приобретаемым отдельным объектам основных средств, земельным участкам, объектам природопользования и нематериальным активам. Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляются застройщиками. Под застройщиками понимаются предприятия, специализирующиеся на выполнении указанных функций, в частности, предприятия по капитальному строительству в городах, дирекции строящихся предприятий и т.п., а также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство.

Расходы по содержанию застройщиков производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов.

Подрядный способ: При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядной строительной организации выступает в роли заказчика. Строительно-монтажные работы выполняются специализированными организациями, а с застройщиками ведутся расчеты за выполненные работы

Хозяйственный способ: Строительно-монтажные работы выполняются самим застройщиком и затраты учитываются застройщиком.

При строительстве объектов застройщик ведет учет затрат нарастающим итогом с начала строительства, в разрезе отчетных периодов до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат. Застройщик независимо от способа производства строительных работ ведет учет произведенных капитальных вложений по договорной стоимости.