Стаття 10.4. Об'єкти права комунальної власності в місті

1. Об'єктамиправа комунальної власності в місті є:

- рухоме та нерухоме майно, окрім об'єктів, що знаходяться у приватній власності;

- землі загального користування, жилої й іншої міської забудови;

- землі природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення;

- землі інженерної інфраструктури та комунікацій;

- землі промисловості, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, енергетики й іншого призначення;

- землі сільськогосподарського призначення й інші угіддя, землі тимчасового сільськогосподарського використання;

- водна поверхня та водні ресурси водоймищ і водосховищ, річки в межах території міста;

- землі запасу, виділені для розвитку міста.

- природні ресурси, зокрема корисні копалини на території міста;

- фінансові ресурси місцевих бюджетів, позабюджетних, цільових, валютних коштів;

- цінні папери;

- комунальні підприємства, установи, організації;

- пайові долі в статутних фондах та капіталі підприємств, установ, банків, страхових та господарських товариств;

- житловий фонд, нежитлові приміщення;

- інше майно та майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені законом як об'єкти права комунальної власності, придбані за рахунок міських коштів або передані в комунальну власність рішенням суду, у тому числі розташовані на територіях за межами міста;

- кошти, одержані від відчуження об'єктів комунальної власності.

2. Землі міста використовуються винятково згідно з їх функціональним призначенням, що визначається міською радою. У власності, володінні і користуванні міської громади можуть знаходитися земельні ділянки за межами міста.

3. Природні ресурси на території міста відносяться до його комунальної власності. Рішення про використання природних ресурсів приймаються після попередньої екологічної і містобудівної експертиз.

4. Передачу об'єктів права комунальної власності у постійне чи тимчасове користування, передачу їх в оренду чи під заставу, продажу та купівлю здійснює міська рада від імені та в інтересах міської громади.

5. Майнові операції, які здійснюються органами міського самоврядування з об'єктами права комунальної власності, не повинні ослабляти економічних основ місцевого самоврядування, зменшувати надходження до міського бюджету, а також обсягу і якості вироблюваних комунальних робіт, товарів, послуг.

6. Нерухоме майно, що знаходиться на території міста, а також об’єкти права комунальної власності, які розташовані на території поза межами міста, підлягають пооб'єктній реєстрації в Єдиному комунальному реєстрі об'єктів нерухомості міста, який веде відповідний виконавчий орган міського самоврядування.

7. Кожна зміна прав та обов'язків фізичних і юридичних осіб відносно нерухомого майна реєструється і вступає в юридичну силу у порядку, встановленому законодавством. Власникам нерухомого майна видаються документи, що підтверджують їх правомочність.

8. Об'єкти права комунальної власності не можуть бути вилучені із власності міської громади, крім випадків, передбачених законом.