Представники підприємств надавачів житлово-комунальних послуг міста

П Р О Т О К О Л

Наради з головами об’єднань співвласників багатоквартирних будинків міста Охтирка та підготовки до ОЗП 2016-2017 років.

м. Охтирка 11.08.2016

Присутні: Голови ОСББ та ЖБК міста Охтирка (30 представників)

Запрошені:

представники підприємств надавачів житлово-комунальних послуг міста

ОФ ТОВ «Брок-Енергія» - Юрко Г.М.; Охтирського УЕГГ ПАТ «Сумигаз» - Танащук С.М.; філії Охтирського РЕМ ПАТ «Сумиобленерго» - Кісіль О.Г., Грицай С.Г.;

- депутати Охтирської міської ради:

Горнєв В.В., Сушинський І.І. Макарова Т.Ю.

Під головуванням міського голови – Алєксєєва І.Ю. та за участю заступника міського голови - Мартим’янова С.В., представників управління капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради

Порядок денний:

Розгляд питань щодо підготовки багатоповерхових житлових будинків, які мають статус юридичної особи як ОСББ та ЖБК, а також новостворені ОСББ до опалювального сезону 2016-2017 років, та обговорення загальних питань по врегулюванню договірних відносин між новоствореними ОСББ та підприємствами надавачами житлово-комунальних послуг міста.

СЛУХАЛИ:

Алєксєєва І.Ю., який повідомив, що в зв’язку з масовим створенням ОСББ в місті Охтирка, а саме, протягом травня-липня 2016 року утворилось 19 об’єднань, а разом із створеними раніше, загальна кількість об’єднань становить 38 до складу яких увійшли 44 багатоквартирних будинки виникли ряд нагальних питань, які потребують врегулювання та вирішення в тому числі і за допомогою керівників підприємств-надавачів ЖКП, а саме:

1. Укладення договорів між ОСББ та підприємствами надавачами житлово-комунальних послуг міста.

2. Своєчасна підготовка житлових будинків де створено ОСББ/ЖБК до осінньо-зимового періоду 2016-2017 років.

3. Розробка міської Програми підтримки/допомоги новоствореним та функціонуючим ОСББ коштами з міського бюджету, так як на сьогоднішній день житловий фонд міста в стані близькому до незадовільного. Планом даної програми будуть передбачені кошти на виконання капітальних ремонтів тих будинків, які потребують його першочергового проведення. Загальним рішенням ради голів ОСББ буде визначено пріоритетність капітальних робіт, тому голови об»єднань мусять порадитись з членами правління та вирішити які саме капітальні роботи в житловому будинку чи на прибудинковій території необхідно виконати.

ВИСТУПИЛИ:

Голови ОСББ «Щаслива»

Після озвучених питань, міський голова Алєксєєв І.Ю. спільно з представниками виконавчого комітету Охтирської міської ради, управління житлово-комунального господарства Охтирської міської ради та запрошеними представниками підприємств, що надають житлово-комунальні комунальні послуги «Жилкомсервіс», ДП «Верп» ТОВ «Водоторгприлад», ОФ ТОВ «Брок-Енергія», оглянувши підвальні приміщення, під’їзди та прибудинкову територію, особисто переконалися в необхідності термінового усунення недоліків, зазначених мешканцями житлового будинку пров. Тельмана, 2.

Разом, з тим, міський голова довів до відома мешканців інформацію про введення в дію Закону України «Про особливості здійснення права власності багатоквартирного будинку» з 01.07.2015 року, який визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов'язані з реалізацією прав та виконанням обов'язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління, тобто впровадження даного закону дає реальне " право голосу" співмешканцям багатоквартирних будинків, навіть якщо у будинку не створено ОСББ, співвласники матимуть реальний юридичний механізм прийняття спільних рішень - про зміну ЖЕКа, про капітальний ремонт тощо.

В результаті проведених обговорень, міським головою було доручено виконавцям з надання житлово-комунальних послуг ПП «Жилкомсервіс», ДП «Верп» ТОВ «Водоторгпрлад», ОФ ТОВ «Брок-Енергія» у конкретні строки усунути всі порушення та недоліки по піднятим питанням, а саме:

1. Приватному підприємству «Жилкомсервіс» в термін до 25.06.2015 року провести необхідні роботи по ліквідації каналізаційних витоків у підвальне приміщення, шляхом виконання ремонтних робіт будинкової каналізаційної мережі.

2. За рахунок коштів ПП «Жилкомсервіс» по мірі необхідності, періодично (за зверненнями мешканців будинку) проводити дезінсекцію підвального приміщення в будинку №2 пров. Тельмана.

3. Управлінню ЖКГ провести роботу по визначенню підрядної організації для проведення робіт по відновленню системи будинкової системи циркуляції гарячої води

4. До 01.09.2015 року, для забезпечення сталого температурного режиму в квартирах житлового будинку пров. Тельмана, 2, Охтирській філії ТОВ «Брок-Енергія» спільно з приватним підприємством «Жилкомсервіс» опрацювати питання встановлення терморегулятора на внутрішньобудинковому водопідігрівачі.

5. Відповідно до затвердженого плану-графіку заходів по підготовці житлового фонду до роботи в осінньо-зимовий період 2015-2016 р.р. приватному підприємству «Жилкомсервіс» в термін до 01.09.2015 року провести поточний ремонт всіх шести під’їздів житлового будинку №2 по пров. Тельмана.

6. ДП «Верп» ТОВ «Водоторгприлад» в термін до 25.06.2015 року влаштувати огородження сміттєвого майданчика для збору ТПВ металевою сіткою;

7. Комунальному підприємству «Благоустрій» в термін до 25.06.2015 року виконати роботи по прочщенню ливневої каналізації та ремонту дощеприймальних колодязів із встановленням та закріпленням металевих решіток розташованих на тротуарі та проїжджій частині дороги вул. Шевченка;

8. Управлінню ЖКГ Охтирської міської ради направити листа власника магазину «Техноцентр», щодо приведення в належний естетичний стан фасаду двох стін з тильної сторони будівлі (виконати оштукатурення та фарбування).