Обязанности Нанимателя

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Город Пенза «»________________201_г.

Мы, нижеподписавшиеся, (ФИО)________________________________________________________________________________________паспорт гражданина РФ_________________выдан_________________________________________________

адрес регистрации: ____________________________________________________________________________, собственник квартиры в дальнейшем именуемый Наймодатель, с одной стороны и (ФИО)________________

(паспорт гражданина РФ __________________ выдан________________________________________________

адрес регистрации: ____________________________________________________________________________, в дальнейшем именуемый Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает квартиру, расположенную по адресу: ___________________________________________________________________ в возмездное владение (найм) и пользование для проживания в ней.

1.2 Квартира принадлежит ___________________________________________________на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ________________________________. Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает в возмездное временное пользование (аренду) имущество, находящееся в квартире: ______________________________________________________.

СРОК НАЙМА

2.1 Срок найма квартиры определяется с ____________________2012г. по _________________________.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

3.1 Посещать квартиру лично или уполномоченному лицу для проверки порядка использования квартиры и ее состояния в присутствии Нанимателя с предварительного уведомления в срок не позднее чем за день до посещения.

ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ

4.1.Использовать нанимаемое помещение исключительно для проживания лиц, перечисленных в договоре, обеспечить сохранность квартиры и поддерживать ее в надлежащем состоянии, устранять самостоятельно текущие аварии и поломки сантехнического оборудования и труб, в случае нанесения ущерба квартире по вине Нанимателя или его представителей по любой причине, возместить ущерб с срок по требованию Наймодателя. Соблюдать правила пользования газом, электричеством, водой.

4.2.Использовать предоставленное имущество по назначению.

4.3.Своевременно производить оплату за квартиру (коммунальные услуги, электричество, холодное и горячее водоснабжение), домофон и т.д., предоставлять наймодателю счета и квитанции ежемесячно.

4.4. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержанием жилого дома и придомовой территории в РФ, не хранить запрещенные Российским законодательством вещи (наркотики и т.д.) или иные предметы.

4.5. Не препятствовать посещению Наймодателем квартиры в соответствии с п.п.3.1.

4.6.Осуществлять текущий ремонт сданного помещения за свой счет в случае, если отделке квартиры и ремонту был нанесен ущерб по вине Нанимателя или лиц, находившихся в квартире в гостях у Нанимателя.

4.7.Не производить реконструкцию, не вбивать гвозди, не перекрашивать стены, полы, не переделывать потолки, паркет, двери, окна без письменного разрешения Наймодателя

4.8. Не допускать сдачу нанимаемого помещения и имущества в субаренду как в целом, так и по частям.