Требования к содержанию и внешнему виду зданий и сооружений

3.1. Проектирование оформления и внешнего оборудования, строящихся и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также конструкций постоянных ограждений осуществляется по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа и должно обеспечивать формирование на территории муниципального образования город-курорт Анапа архитектурно-выразительного и эмоционально привлекательного пространства, а именно:

применение архитектурных решений соразмерно открытому пространству окружающей среды;

формирование ансамблевой застройки;

колористическое решение и допустимые к применению отделочные материалы внешних поверхностей объекта, в том числе крыши;

эстетичный внешний вид конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, иных наружных объектов и линий коммуникации, водосточных труб, отмостков, домовых знаков;

внедрение в существующие ансамбли, имеющие архитектурные и градостроительные дефекты, новых зданий и сооружений, компенсирующих отсутствие или избыток доминант, декора, стилевого единства;

применение технологических решений по вертикальному озеленению.

Физические и юридические лица, осуществляющие проектирование, строительство, реконструкцию или ремонт зданий и строений, а также постоянных ограждений, обязаны соблюдать требования, указанные в настоящих Правилах.

3.2. Колористическое решение зданий, строений и сооружений должно осуществляться с учетом общего цветового решения и в соответствии с пунктами 21.1, 21.2 и 21.6 настоящих Правил.

3.2.1. Отделку фасадов зданий, строений и сооружений по цветовому решению в соответствии с каталогом цветов по RAL CLASSIC:

1) стены:

1013 – белая устрица,

1014 – слоновая кость,

1015 – светлая слоновая кость,

1047 –телегрей 4,

8000 – зелено-коричневый,

8001 – охра коричневая,

8002 – сигнально-коричневый,

8003 – глиняный коричневый,

9003 – сигнальный белый,

9002 – светло-серый,

9001 – кремово-белый,

7034 – желто-серый,

7033 – цементно-белый,

7032 – галечно-белый,

7001 – серебристо-серый,

7002 – оливково-серый,

7003 – серый мох,

7004 – сигнально-серый;

2) выступающие части фасада –белый;

3) цоколь:

7036 – платиново-серый,

7037 – пыльно-серый,

7038 – агатовый серый,

7039 – кварцевый серый,

7040 – серое окно,

7001 – серебристо-серый,

7002 – оливково-серый,

7003 – серый мох,

7004 – сигнальный серый,

7031 – сине-серый,

7032 – галечный серый,

7033 – цементно-серый,

7034 – желто-серый,

7035 – светло-серый;

4) кровля:

3005 – винно-красный,

3007 – темно-красный,

3009 – оксид красный,

7004 – сигнальный серый,

8004 – медно-коричневый,

8007 – палево-коричневый,

8000 – зелено-коричневый,

8011 – орехово-коричневый,

8014 – сепия коричневая,

8028 – терракотовый.

Цветовое решение кровли: светло-серый, темно-зеленый применять в зонах сложившейся застройки, где указанные цветовые решения имеются.

3.2.2. При ремонте, изменении архитектурного решения главных фасадов зданий, строений и сооружений устранение диссонирующих элементов, упорядочение архитектурного решения и габаритов оконных и дверных проемов, остекления, водосточных труб производить по цветовому решению в соответствии с каталогом цветов по RAL CLASSIC:

1) оконные рамы:

9010 – белый,

8001 – охра коричневая,

8002 – сигнальный коричневый,

8003 -–глиняный коричневый,

7047 –телегрей 4,

8007 – палево-коричневый,

8008 – оливково-коричневый;

2) тонирование стекла:

9006 – бело-алюминиевый,

9018 –папирусно-белый,

1035 – перламутрово-бежевый,

1036 – перламутрово-золотой;

3) водосточные трубы, желоба (под цвет кровли):

9010 – белый,

3005 – винно-красный,

3007 – темно-красный,

3009 – оксид красный,

8004 – медно-коричневый,

8007 – палево-коричневый,

8008 – оливково-коричневый,

8011 – орехово-коричневый.

3.2.3. На главных фасадах зданий, строений и сооружений предусматривать адресные аншлаги по цветовому решению в соответствии с каталогом цветов по RAL CLASSIC:

6004 – сине-зеленый (фон),

5020 – океанская синь (фон),

9010 –белый (буквы, цифры, рамки).

3.2.4. На фасадах зданий, строений и сооружений размещать вывески (фон, буквы, рамки) по цветовому решению в соответствии с каталогом цветов по RAL CLASSIC:

1035 – перламутрово-бежевый,

1036 – перламутрово-золотой,

2013 – перламутрово-оранжевый,

3032 – перламутрово-рубиновый,

9010 – белый.

3.2.5.Колористика конструкций ограждений, малых архитектурных форм (урны, скамейки, парковые диваны и т.д.) не должна диссонировать с фасадами зданий, строений и сооружений и цветовым решением в соответствии с каталогом цветов по RAL CLASSIC:

урны, рамы, объявления:

6004 – сине-зеленый;

9005 – черный чугун;

1036 – перламутрово-золотой (детали, вензель).

3.2.6. Иные колористические решения фасадов зданий, строений и сооружений, ограждений и малых архитектурных форм допускается применять при условии согласования с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа.

3.3. Размещение спутниковых антенн, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, иного оборудования на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц муниципального образования город-курорт Анапа, должно предусматриваться со стороны дворовых фасадов (за исключением случаев, когда отсутствует техническая возможность размещения указанных объектов со стороны дворовых фасадов).

3.4.На зданиях и сооружениях муниципального образования город-курорт Анапа должны быть размещены: указатель наименования улицы (площади, проспекта, проезда, переулка), указатель номера дома и корпуса (строения), указатели номера подъезда и номеров квартир, международный символ доступности объекта для инвалидов, указатель пожарного гидранта, указатели камер магистрали и колодцев водопроводной сети, указатель городской канализации, указатель сооружений подземного газопровода, а также другие указатели расположения объектов городского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада.

3.5. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру производится устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки рекомендуется принимать не менее 10 промилле в сторону от здания. Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать от 0, 8 м до 1, 2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) от 1, 5 м до 3 м. В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям роль отмостки обычно выполняет тротуар с твердым видом покрытия.

3.6. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы рекомендуется:

не нарушать поверхность фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность исходя из расчетных объемов стока воды;

не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм;

предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие водоотводного канала либо твердого покрытия с уклоном не менее 5 промилле в направлении водоотводных лотков либо устройство лотков в покрытии;

предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.

3.7. Входные группы зданий жилого и общественного назначения должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).

3.8. При входных группах должны быть предусмотрены площадки с твердыми видами покрытия, скамьями и возможными приемами озеленения. 3.9. В случае размещения входных групп в зоне тротуаров улично-до-рожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементы входной группы (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение) необходимо выносить на прилегающий тротуар не более чем на 0, 5 м.