Управление товариществом.

9.1.Органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель его правления.

9.2.Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товариществом. 9.3.Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Все члены товарищества вне зависимости от их числа, присутствующие на собрании уполномоченных представителей вправе участвовать в голосовании наравне с уполномоченными представителями. Принятие решений производится с учетом всех участников голосования. Уполномоченные избираются из числа членов товарищества и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам товарищества. Избираются уполномоченные по улицам открытым голосованием из расчета один уполномоченный от семи членов товарищества сроком на два года. Результаты выборов уполномоченных по улице оформляются протоколом с указанием фамилии избранного уполномоченного. В протоколе указываются фамилии принимавших участие в выборах с их подписями. Выборы уполномоченных по улицам считаются состоявшимися. если при голосовании участвуют не менее семидесяти процентов членов с улицы. Решения принимаются двумя третями принимавших участие в выборах.

9.4. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) согласно статьи 21 Федерального закона РФ от 15.04.1998г № 66-ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относятся следующие вопросы: Статья 21. пункт 1, (п.пункты: 1.2, 3, 4, 5, 6, с 8 по 16, )

1) внесение изменений в устав и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены товарищества и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления, избрание членов и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

8) утверждение внутренних регламентов, товарищества в том числе ведения общего собрания членов (собрания уполномоченных), деятельности правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

12) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства,

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность товарищества.

Статья 21, пункт 2. Общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления, досрочном переизбрании членов правления товарищества может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Правление товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества либо требования ревизионной комиссии (ревизора) о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества.(собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом товарищества порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

В случае принятия правлением решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении.

В случае, если правление товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) или членов либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

Отказ правления в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены местного самоуправления могут обжаловать в суд.

Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание товарищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов.

Решения о внесении изменений в устав товарищества и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов товарищества его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом товарищества.

Член товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение правления, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Статья 21, пункт 3. При необходимости решение общего собрания членов товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются внутренним регламентом товарищества о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Общее собрание членов не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.