💸 Как сделать бизнес проще, а карман толще?

Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое раписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Проблема в том, что средняя цена по рынку за такой сервис — 800 руб/мес или почти 15 000 руб за год. И это минимальный функционал. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
⚡️ Для новых пользователей первый месяц бесплатно. А далее 290 руб/мес, это в 3 раза дешевле аналогов. За эту цену доступен весь функционал: напоминание о визитах, чаевые, предоплаты, общение с клиентами, переносы записей и так далее.
✅ Уйма гибких настроек, которые помогут вам зарабатывать больше и забыть про чувство «что-то мне нужно было сделать».
Сомневаетесь? нажмите на текст, запустите чат-бота и убедитесь во всем сами!

Основные этапы разработки ОТД.

ü Составление технического задания на проектирование

ü Разработка проектной документации

ü Разработка рабочей документации

ü Согласование проектной документации

ü Прохождение экспертизы проектной документации

ü Подготовка исполнительной документации

ü Передача подготовленной документации заказчику (застройщику)

3. Сведения об объекте.

Проектируемый объект: блок секция 9-эт. 36 квартирная угловая. В качестве исходных данных по объекту используются:

o Рабочие чертежи, в составе: Фасад, план типового этажа, разрез А-А, элементы блокировки.

o Ведомости: экспликация квартир, строительные конструкции скоростной напор ветра, степень огнестойкости, расчетная температура наружного воздуха, климатический подрайон, отделка наружная и внутренняя, инженерное оборудование оснащение здания, вес снегового покрова, ориентация, инженерно-геологические условия, стоимость, трудоемкость, расходы, эксплуатационные показатели, технические характеристики, дополнительные данные.

4. Проект организации строительства.

Содержание проекта организации строительства (ПОС) можно разделить на две части – текстовую и графическую.

Состав текстовой части ПОС должен включать:

§ Характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

§ Оценку развитости транспортной инфраструктуры;

§ Характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;

§ Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);

§ Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

§ Технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

§ Обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

§ Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;

§ Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;

§ Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

§ Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

§ Описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства (подпункт дополнительно включен с 24 мая 2011 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2011 года N 73);

§ Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов.

Такой состав ПОС обусловлен особенностями организации строительства зданий жилищного назначения.

Остальные пункты, включенные в состав ПОС для строительства блок секции 9-эт. 36 квартирной угловой, соответствуют общим требованиям к проектированию организации строительства и регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. №87 «Положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

Графическая часть ПОС должна содержать:

· Календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства)

· Строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

5. Проект производства работ.

Согласно СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства», проект производства работ (ППР) для проектируемой блок секции 9-эт. 36 квартирной угловой должен включать:

ü Календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график, в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением

ü Строительный генеральный план

ü Графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования (прил. 5*, форма 2)

ü Графики движения рабочих кадров по объекту (прил.5*, форма 3) и основных строительных машин по объекту (прил. 5*, форма 4)

ü Технологические карты (схемы) (с использованием соответствующей типовой документации) на выполнение отдельных видов работ с включением схем операционного контроля качества, описанием методов производства работ, указанием трудозатрат и потребности в материалах, машинах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты работающих

ü Решения по производству геодезических работ, включающие схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений и измерений, а также указания о необходимой точности и технических средствах геодезического контроля выполнения строительно- монтажных работ

ü Решения по технике безопасности в составе, определенном СНиП III-4-80*

ü Пояснительная записка

Такой состав ППР полностью соответствует особенностям возведения зданий жилищного назначения.

6. Технологическая карта.

Согласно исходным данным по объекту, рассмотрим состав типовой технологической карты (ТК) на проведение работ помонтажу лестниц.

Исходные данные: Лестницы-сборные железобетонные.

Содержание технологической карты по монтажу лестниц:

o Область применения

o Организация и технология выполнения работ

o Требования к качеству и приемке работ

o Калькуляция затрат труда, машинного времени и заработной платы на монтаж лестничных маршей и площадок

o График производства работ на монтаж лестничных маршей и площадок

o Материально-технические ресурсы

o Техника безопасности

o Технико-экономические показатели

В состав работ, рассматриваемых в карте, входят:

o Монтаж лестничных площадок;

o Монтаж лестничных маршей;

o Электродуговая сварка монтажных стыков;

o Заделка бетоном ниш опирания и замоноличивание стыков.

Проектирование технологической карты опирается на требования и регламенты следующих нормативных документов:

§ СНиП 12-01-2004. Организация строительства;

§ СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции;

§ СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;

§ СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;

§ ПОТ Р М-012-2000. Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте;

§ СанПиН 2.2.3.1384-2003. Минздрав РФ. Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ.

7. Карта трудового процесса строительного производства.

Согласно исходным данным, в пункте D2BA Строительные конструкции и изделия, подпункт полы – в проектируемой блок секции 9-эт. 36 квартирной угловой предусмотрены полы из линолеума. Подберем типовую карту трудового процесса (КТП) устройства пола из линолеума.

Приведем состав подобранной КТП:

· Область и эффективность применения карты

· Исполнители, предметы и средства труда

· Подготовка и условия выполнения процесса

· Организация труда

8. Список использованной литературы.

1) Синенко С.А., Жадановский Б.В., Мамочкин С.А. Основы нормативной базы в строительстве. – М.: Изд-во АСВ 2016.

2) Синенко С.А., Колесникова Е.Б. Решение организационно-технологических задач. – М.: Изд-во АСВ, 2015

3) СП 48.13330-2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Актуализированная редакция».

4) СТО НОСТРОЙ 2.33.14-2011 Организация строительного производства. Общие положения.

5) СТО НОСТРОЙ 2.33.52-2011 Организация строительного производства. Организация строительной площадки. Новое строительство.

6) СНиП 12-01-2004. Организация строительства;

7) СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции;

8) СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;

9) СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;

10) ПОТ Р М-012-2000. Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте;

11) СанПиН 2.2.3.1384-2003. Минздрав РФ. Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ.