Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Подготовительные работы
|
|
Главной задачей территориального землеустройства является рациональная и эффективная организация использования земель, территориальная организация всех видов деятельности. В настоящее время в Земельном кодексе и Законе о землеустройстве появляется термин «территориальное землеустройство», как часть межхозяйственного землеустройства. В данной работе термины будут употребляться как синонимы.
Территориальное землеустройство призвано ограничить любые потери качества земли, связанные с их хозяйственным использованием. Для этих целей необходимо прогнозирование потенциальных изменений природной среды, связанных с деятельностью человека. Территориальное землеустройство должно быть тесно связано с государственной экологической экспертизой. При строительстве новых и реконструкция действующих объектов сельскохозяйственного и промышленного назначения необходимо учитывать направленность вещественно-энергетических потоков внутри речного бассейна и потенциальную опасность загрязнения земель и вод.
При изучении дисциплины землеустроительное проектирование в разделе территориального (межхозяйственного) землеустройства предусмотрено выполнение курсового проекта на тему: «Территориальное землеустройство сельскохозяйственных предприятий муниципального района и установление зон особого режима использования территории».
Для составления курсового проекта проводятся подготовительные работы:
1.1.Изучаются планово-картографические материалы. При проведении территориального землеустройства рекомендуется использовать планы масштаба 1: 25000 или 1: 50000.
На плане выявляются все контура, как природного, так и антропогенного происхождения. Определяется площадь сельскохозяйственных угодий, дорог, лесных полос, водных объектов и т.д. Выявляются вкрапленные участки, принадлежащие другим землепользователям или собственникам земли. Устанавливается балл бонитета участков пашни, предполагаемых к обмену. Изучаются топографические объекты, для дальнейшего установления и устранения топографической чересполосицы.
Таблица 1. Поконтурная ведомость угодий.
| № | Наименование угодья | Площадь, га |
| С. Комаровка | ||
| Пашня | 1147, 5 | |
| Лес | ||
| Военная часть | ||
| Фермерское хозяйство | 62, 5 | |
| Пашня | 1847, 5 | |
| С. Комаровка | ||
| Сад | 122, 5 | |
| Пашня | ||
| Фермерское хозяйство | ||
| Сенокос | ||
| Пастбище | ||
| Лес | 212, 5 | |
| Залежь | ||
| Пашня | 502, 5 | |
| Сенокос | ||
| Пашня |
Продолжение таблицы 1.1
| Сенокос | 347, 5 | |
| Пашня | 267, 5 | |
| Сенокос | ||
| Сенокос | 62, 5 | |
| Пастбище | ||
| Заросли | 102, 5 | |
| Пастбище | 682, 5 | |
| Заросли | ||
| Пашня | ||
| С. Антоновка | ||
| Сенокос | ||
| Пастбище | ||
| Пашня | ||
| Сенокос | 132, 5 | |
| Пашня | ||
| Пашня | 817, 75 | |
| Сенокос | 337, 5 | |
| Заросли | ||
| Лес | ||
| Пашня | 837, 5 | |
| Пашня | ||
| Сенокос | 132, 5 | |
| Пастбище | 182, 5 | |
| Сенокос | ||
| Пастбище |
Продолжение таблицы 1.1
| Пастбище | 42, 5 | |
| Сад | ||
| С. Антоновка | ||
| Фермерское хозяйство | 37, 5 | |
| База ДЭУ | ||
| Пашня | 527, 5 | |
| Пашня | 492, 5 | |
| Пашня | ||
| Сенокос | ||
| Пашня | 662, 5 | |
| Пашня | 677, 5 | |
| Фермерское хозяйство | 27, 5 | |
| Лес | ||
| Сенокос | ||
| Заросли | ||
| Заросли | ||
| Сенокос заболоченный | ||
| Болото | ||
| Озеро | ||
| Пастбище закустаренное | 507, 5 | |
| Заросли | 157, 5 | |
| Пастбище | ||
| Заросли | 112, 5 |
1.2. Изучение природных и экономических условий хозяйства.
Природные и экономические условия хозяйства имеют большое значение при определении рационального размера землевладения, размещения линейных объектов, установления и размещения зон особого режима использования территории. Изучаются климатические условия, определяются преобладающие ветра, почвенные условия, состав и продуктивность угодий.
Особое внимание следует уделять расположению угодий, их удаленности от центральной усадьбы, изломанности границ, т.к. эти условия оказывают значительное влияние на размер экономических потерь. Также необходимо исследовать расположение землевладений, определить границы смежеств.
По результатам проведенных работ составляется экспликация земель (площадь контуров определяется стандартными методами). Если на территории землевладения выявлены участки посторонних землепользователей, то составляется экспликация посторонних землепользований.
Таблица 1.1 Экспликация земель сельскохозяйственного предприятия, га
| № п/п | Наименование угодий | Площадь, га |
| С. Комаровка | ||
| Пашня | 5224, 5 | |
| Залежь | ||
| Сенокос суходольный чистый | ||
| Пастбище суходольное чистое | 1232, 5 | |
| Сад | 122, 5 | |
| Итого с/х угодий | 7904, 5 | |
| Кустарники | 247, 5 | |
| Полевые дороги | 6, 94 | |
| Участки покрытые лесом | 287, 5 | |
| Под водой | 442, 4 | |
| Земли населённого пункта | ||
| Всего по Госакту | 8953, 84 | |
| С. Антоновка | ||
| Пашня | 6960, 25 | |
| Сенокос суходольный чистый | 1777, 5 | |
| Сенокос заболоченный | ||
| Пастбище суходольное чистое | ||
| Пастбище закустаренное | 507, 5 | |
| Сад | ||
| Итого с/х угодий | 10545, 25 | |
| Кустарники | ||
| Полевые дороги | 10, 44 | |
| Участки покрытые лесом | ||
| Под водой | 230, 1 | |
| Земли населенного пункта | ||
| Всего по Госакту | 12000, 79 |
Таблица 1.2 Экспликация земель посторонних землепользователей, га
| № п/п | Наименование угодий | Площадь, га |
| С. Комаровка | ||
| Фермерское хозяйство | 127, 5 | |
| Межхозяйственная дорога | ||
| Военная часть | ||
| Всего земель | 257, 5 | |
| С. Антоновка | ||
| База ДЭУ | ||
| Фермерское хозяйство | ||
| Межхозяйственная дорога | 14, 48 | |
| Болото | ||
| Всего земель | 209, 48 |
|
|