Лизинг как вид долгосрочного финансирования основных средств.

В рамках этого вопроса мы рассмотрим следующие подвопросы:

1. История развития лизинга.

2. Экономическое содержание и преимущества лизинга.

3. Виды лизинга.

4. Механизм лизинговой сделки.

5. Договор лизинга. (самостоятельно, см. Ковалев, стр.347)

6. Расчет лизинговых платежей.

Лизинг – это особый вид аренды. Его применение связано с “разделением” функций собственности – отделением владения имуществом от его использования.

Определение лизинга по ЛИЗОРОП:

Лизинговая операция – это операция размещения движимого имущества для предпринимательского применения имущества, специально закупленного лизинговыми фирмами с целью переуступке его фирме и остающегося собственностью лизинговых фирм на весь период лизинговых отношений.

2. Виды лизинга.

В настоящее время существует множество классификаций лизинга. Рассмотрим две из них.

I. По сроку лизингового договора.

1. Лизинг с полной оплатой (срок договора равен сроку службы оборудования).

2. Лизинг с неполной оплатой (срок договора не равен сроку службы оборудования).

I. По содержанию и полноте услуг по лизингу.

1. Финансовый (“чистый”) лизинг.

Как правило, это лизинг с полным сроком амортизации. Он основан на формуле – “быстрота и гибкость”.

Преимуществом данного вида лизинга является возможность полного финансирования всех расходов, в том числе и накладных, связанных с операцией приобретения имущества.

Разновидностью финансового лизинга является раздельный лизинг, суть которого состоит в том, что часть операций финансируется лизинговой фирмой, а другая, большая часть, - за счет кредитов банков.

2. Сервисный (оперативный) лизинг.

Срок договора лизинга меньше, чем при финансовом; лизинговые платежи не покрывают всей стоимости оборудования. В контракт включаются условия о возможности расторжения договора, при этом одна лизингополучатель обязан заранее (за 1-6 месяцев) предупредить лизингодателя о намерении расторгнуть договор. Сервисный лизинг выгоден для лизингополучателя тем, что он страхуется от морального старения оборудования.

В отличие от финансового сервисный лизинг сопровождается последующими сервисными услугами (консультирование, диагностика, подготовка специалистов).

Одной из первых фирм, внедривших данный вид лизинга, была фирма “Дуглас”, девиз которой – “летать раньше, чем оплачивать стоимость самолета”).

3. Возвратный лизинг.

Этот вид лизинга не нашел своего применения в российской практике. Его суть заключается, что фирма, не имея средств для финансирования хозяйственной деятельности, продает себя в аренду лизинговой фирме, а затем может себя выкупить. Этот лизинг напоминает заемную операцию. В период экономического спада эта форма помогает преодолеть фирмам свои проблемы.

Можно выделить следующие преимущества этого вида лизинга:

o привлечение дополнительных средств на начальной стадии (это нетрадиционная форма финансирования, при этом расходы по привлечению менее обременительны, чем при классических займах);

o осуществляется выравнивание баланса, увеличивается стоимость финансовой устойчивости фирмы;

o эта форма более приемлема, чем поглощение другой фирмой.