Энергетический паспорт здания

12.1 Энергетический паспорт жилых и общественных зданий предназначен для подтверждения соответствия показателей энергетической эффективности и теплотехнических показателей здания показателям, установленным в настоящих нормах [СНиП Тепловая защита зданий].

12.2 Энергетический паспорт следует заполнять при разработке проектов новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых жилых и общественных зданий, при приемке зданий в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации построенных зданий.

Энергетический паспорт для квартир, предназначенных для раздельного использования в блокированных зданиях, могут быть получены, базируясь на общем энергетическом паспорте здания в целом для блокированных зданий с общей системой отопления.

12.3 Энергетический паспорт здания не предназначен для расчетов коммунальной услуги, оказываемые квартиросъемщикам и владельцам квартир, а также собственникам здания.

12.4 Энергетический паспорт здания следует заполнять:

а) на стадии разработки проекта и на стадии привязки к условиям конкретной площадки - проектной организацией;

б) на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию - проектной организацией на основе анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве здания. При этом учитываются:

- данные технической документации (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, паспорта, справки, предоставляемые приемочным комиссиям и прочее);

- изменения, вносящиеся в проект и санкционированные согласованные) отступления от проекта в период строительства;

- итоги текущих и целевых проверок соблюдения теплотехнических характеристик объекта и инженерных систем техническим и авторским надзором. В случае необходимости (несогласованное отступление от проекта, отсутствие необходимой технической документации, брак) заказчик и уполномоченные органы (Госнадзор, Госэкспертиза) в праве потребовать проведения испытания ограждающих конструкций;

в) на стадии эксплуатации строительного объекта - выборочно и после годичной эксплуатации здания. Включение эксплуатируемого здания в список на заполнение энергетического паспорта, анализ заполненного паспорта и принятие решения о необходимых мероприятиях производятся в порядке, определяемом решениями администраций субъектов Республики Казахстан.

12.5 Энергетический паспорт здания должен содержать:

- общую информацию о проекте;

- расчетные условия;

- сведения о функциональном назначении и типе здания;

- объемно-планировочные и компоновочные показатели здания;

- расчетные энергетические показатели здания, в том числе: показатели энергоэффективности, теплотехнические показатели;

- сведения о сопоставлении с нормируемыми показателями;

- рекомендации по повышению энергетической эффективности здания;

- результаты измерения энергоэффективности и уровня тепловой защиты здания после годичного периода его эксплуатации;

класс энергетической эффективности здания.

12.6 Контроль эксплуатируемых зданий на соответствие настоящим нормам согласно п. 11.2 осуществляется путем экспериментального определения основных показателей энергоэффективности и теплотехнических показателей в соответствии с требованиями государственных стандартов и других норм, утвержденных в установленном порядке, на методы испытаний строительных материалов, конструкций и объектов в целом. При этом на здания, на строительство которых не сохранились исполнительная документация, составляются энергетические паспорта на основе материалов бюро технической инвентаризации, натурных технических обследований и измерений, выполняемых квалифицированными специалистами, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ.

12.7 Ответственность за достоверность данных энергетического паспорта здания несет организация, которая осуществляет его заполнение.

12.8 Форма для заполнения параметров энергоэффективности и теплотехнических параметров приведены в следующем разделе.