Обоснование проекта

Обоснование проекта включает расчеты, определение и доказательство экономической эффективности изменений, вносимых в землепользование; установление взаимного соответствия территории и производства.

При расчете экономической эффективности необходимо проанализировать и полностью учесть все существующие и возникшие значимые связи, влияющие на результаты, зависящие от наличия и устранения недостатков.

К таким связям следует отнести возможность использования удаленного участка после сенокошения для выпаса скота по отаве близлежащим хозяйствам, более эффективное использование удаленных пастбищных участков другими хозяйствами, которые находятся значительно ближе к этим участкам и др.

Намечаемые мероприятия по устранению недостатков экономически обосновываются по следующим показателям:

¾ транспортные затраты на перевозку семян, горюче-смазочных материалов, продукции, рабочих и др.

¾ увеличение затрат на оплату труда работников, связанных с сокращением рабочего дня из-за потери времени на дорогу к месту работы и обратно.

¾ потери продукции из-за не использования пастбищ в виду их удаленности от животноводческих ферм;

¾ потери продукции из-за не использования отавы сенокосов;

¾ потери продуктивности участков из-за удаленности.

Кроме этих показателей могут быть использованы и другие (потери продукции с площади угодий, на которых происходит разворот сельскохозяйственных агрегатов при выполнении механизированных работ; затраты на непроизводительное использование техники).

Эти и другие показатели рассчитываются при существующем использовании участков (на год землеустройства) и при передаче их другому землепользованию, землевладению (по проекту).

Разница в показателях по проекту и на год землеустройства будет составлять экономический эффект проекта устранения недостатков. К использованию приведенных показателях надо подходить дифференцированно в каждом конкретном случае.

Расчет экономической эффективности производится по необходимым показателям по каждому передаваемому участку в разрезе хозяйства, а затем определяется по всем затрагиваемым проектом хозяйствам.

Например, для определения транспортных затрат на перевозку грузов производится расчет объемов перевозимых грузов.

При устранении недостатков в размещении сенокосных участков в дополнение к перечисленным можно определить экономию на оплату труда рабочим при использовании этих участков в составе разных землепользований (землевладений) за счет сокращения расстояний. В связи с потерей времени на переезд рабочих к сенокосному участку и обратно для выполнения полного объема работы при 7- часовом рабочем дне необходимо привлечение дополнительной рабочей силы, а следовательно дополнительных денежных средств на оплату труда.

Потери от снижения продуктивности угодий определяются исходя из уменьшения на 10-15% от планируемой урожайности, а потери из-за не использования отавы сенокосов или многолетних трав составляют 20-30% от продуктивности угодий на перспективу. Расчеты этих потерь включаются в сводную таблицу расчета эффективности по конкретному участку.

В случае не использования пастбищ из-за значительной удаленности от животноводческих ферм определяются потери всей продукции с учетом выпаса на этих участках по годам.

Экономический эффект от устранения недостатков в размещении границ (дробление границей небольших пахотных контуров пашни) можно определить как разницу в ежегодных потерях от холостых поворотов и заездов тракторных агрегатов при выполнении сельскохозяйственных работ, и как потери продукции с той части пашни, на которой происходит разворот сельскохозяйственных машин и агрегатов, вследствие чего она становится мало пригодной для выращивания сельскохозяйственных культур.

Заключение

Проект межхозяйственного землеустройства должен соответствовать экологическим требованиям, правовым нормам и быть экономически обоснованным.

Осуществление проекта позволит организовать рациональное и эффективное использование и охрану земли, упорядочение существующих объектов землеустройства, повышение производительности труда.

Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства позволило обеспечить сельскохозяйственному предприятию наименьшие затраты на производство продукции, то есть наибольший доход. Землепользование крестьянского хозяйства размещено так, что к нему обеспечен независимый подъезд. Землепользование крестьянского хозяйства размещено вблизи от места проживания его членов. Землепользования крестьянских хозяйств размещены группами с учетом создания возможности объединиться в кооперативы по производству, переработке и сбыту продукции, материально-техническому снабжению, строительству, техническому, агрохимическому и другим видам обслуживания, а также с другими целями сотрудничества.

Образование землепользования несельскохозяйственного объекта позволило подготовить предложения, обоснованные в правовом, экономическом, социальном, экологическом и территориальном отношениях, для принятия решений о предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд. Составление проекта межхозяйственного территориального землеустройства является гарантией обоснованности проектных решений, полноты и точности соблюдения законов и других нормативных документов по использованию земель, охране окружающей среды и природы.

В конечном итоге проект позволит организовать более эффективное использование земли, улучшить экономические показатели хозяйства.

Я выбрал 2 вариант размещения Льнозавода, потому что размеры потерь при вариантном размещении земельных участков и стоимость возмещения убытков минимальны и хотя этот вариант имеет 1 минус – наибольшее расстояние до г. Балашихи.

Список литературы

1. Волков С. Н. Землеустройство. Т.3. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство: Учебник. — М.: Колос, 2002.

2. Волков С. Н. Землеустройство. Т.1. Теоретические основы землеустройства: Учебник. — М.: Колос, 2001.

3. Пименов В. В. Курс лекций. 2012 г.

4. Троицкий В.П., Кожевников Ю.В., Пименов В.В., Матасова Н.М. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. Методические указания для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов. Москва. 2006 г.

Размещено на