Введение. Казанский государственный архитектурно-строительный университет

Казанский государственный архитектурно-строительный университет

Кафедра экономики и предпринимательства в строительстве

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

к выполнению курсовой работы по дисциплине

«Экономическая оценка инвестиций»

для студентов специальности 080502, 270115

Часть I

Казань 2009

Составитель О.Н. Боровских

УДК 336.6

ББК 65.9

Б 83

Методические указания к выполнению курсовой работы по курсу «Экономическая оценка инвестиций» для студентов спец. 080502, 270115, часть 1 / Каз. гос. арх.- стр. университет; Сост.: О.Н. Боровских. Казань, 2009.– 27 с.

Настоящие методические указания предназначены для проведения расчетов к курсовой работе по дисциплине «Экономическая оценка эффективности инвестиций».

В методических указаниях рассматриваются следующие вопросы: особенности и формы осуществления финансовых инвестиций предприятия, модели оценки стоимости финансовых инструментов инвестирования, моделирование рациональной структуры инвестиционного портфеля, а также примеры расчета. Отдельный раздел посвящен оценке эффективности реальных инвестиций и формированию денежного потока проекта.

Табл. 8, Библ. 12

Рецензент:

Финансовый директор

ООО «ГСС Инжиниринг»

Минхаиров А.Ф.

ã Казанский государственный

архитектурно-строительный

университет, 2009 г.

Введение

Деятельность всех сфер экономики и производственно-хозяйственная деятельность любого предприятия обязательно связана с осуществлением инвестиционных вложений. В связи с этим специалисты управления предприятий должны владеть основами инвестирования и инвестиционной деятельности.

В условиях рыночной экономики свобода манипулирования финансовыми ресурсами в значительной степени не ограничена, что повышает значимость эффективного управления финансовыми ресурсами хозяйствующих субъектов для оптимизации его потенциала. Финансовые ресурсы в условиях рынка — единственный вид ресурсов хозяйствующего субъекта, трансформируемый непосредственно и с минимальным временным лагом в любой другой вид ресурсов, необходимый для реализации стратегии предприятия. Поэтому финансовые инвестиции рассматриваются как активная форма эффективного использования временно свободного капитала или как инструмент реализации стратегических целей, связанных, с диверсификацией операционной деятельности предприятия.

В процессе выбора финансовых инструментов инвестирования каждый инвестор ставит перед собой две основные задачи – максимизировать доход и минимизировать риск обращения. В связи с противоречивым характером этих задач процесс обоснования носит оптимизационный характер. Средством такой оптимизации выступают разнообразные модели оценки стоимости финансовых инструментов инвестирования, в основе которых лежит выявление оптимальной шкалы соотношений уровней доходности и риска, удовлетворяющих любого инвестора.

В процессе осуществления финансового инвестирования во всех его формах одной из важнейших задач является оценка инвестиционных качеств отдельных финансовых инструментов, обращающихся на рынке.

Современное финансовое инвестирование непосредственно связано с формированием инвестиционного портфеля. Оно базируется на том, что большинство инвесторов избирают для финансового инвестирования более чем один финансовый инструмент, то есть формируют их совокупность.

Ключевой целью управления инвестиционным портфелем является обеспечение наиболее эффективных путей реализации инвестиционной стратегии предприятия на фондовом рынке. Причем цели эмитентов и инвесторов на данном рынке не совпадают.

В курсовой работе студент выполняет следующие разделы:

1. Раскрытие темы (согласно индивидуальному заданию, табл. 8).

2. Моделирование оценки стоимости финансовых инструментов и рациональной структуры инвестиционного портфеля.

3. Задача по теме «Методы оценки эффективности инвестиций».