Статья 9. Виды территориальных зон

1. На карте градостроительного зонирования настоящих Правил установлены следующие виды территориальных зон:

1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1);

2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2);

3) Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1);

4) Общественно – деловая зона специального вида (О4);

5) Производственная зона (П1);

6) Коммунально-складская зона (П2);

7) Зона инженерной инфраструктуры (И);

8) Зона транспортной инфраструктуры (Т);

9) Зона сельскохозяйственных угодий (Сх1);

10) Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2).

2. Зоны жилого назначения предназначены для застройки жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами, жилыми домами иных видов. В жилых зонах допускается размещение в соответствии с градостроительным регламентом отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

3. Зоны общественно-делового назначения предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, объектов учебно - образовательного назначения, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

4. Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных, складских объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

5. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания.

6. Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

7. Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и объектов, предназначенных для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, развития объектов сельскохозяйственного назначения.