Расчет кадастровой стоимости угодий пастбищ

Расчет кадастровой стоимости угодий пастбищ также предлагается провести по упрощенной методике. Последовательность вычислений следующая:

1. Средняя продолжительность пастбищного периода 135 дней.

2. Средняя молочная продуктивность одной коровы 8-14 литров в день.

3. Закупочная цена молока предлагается 15 руб./л (по усредненным данным 2012 года).

4. Норма выпаса скота в зависимости от территориальных условий района принимается 0, 5-1, 5 га на 1 голову скота (корову).

5. Затраты на содержание коров в течение пастбищного периода могут составлять 12000-12500 руб. на одну корову.

6. Прибыль предпринимателя рассчитывается аналогично пашням и сенокосам. Коэффициент капитализации также берется 18%.

7. Расчет средней молочной продуктивности коров за пастбищный период рассчитывается по формуле:

(11)

8. Валовый доход с одного гектара пастбища составляет:

(12)

9. Удельный показатель земельной ренты пастбища :

(8)

10. Удельный показатель кадастровой стоимости 1 га пастбища вычисляется по формуле:

(9)

11. Кадастровая стоимость угодий пастбища определяется как произведение удельного показателя кадастровой стоимости пастбища на площадь угодий пастбища данного землепользования.

(10)