Самые большие расточители

Многие считают, что в росте государственного долга виноваты демократы.

Однако диаграмма рассказывает другую историю.

Как уже было заявлено в самом начале этой книги, я не причисляю себя к республиканцам или демократам. Учитывая показатели конуса обучения, просматривать иллюстрации эффективнее, чем слушать слова, тем более если это речи политиков.

Кто увеличил долг?

Главная проблема с этим долгом заключается в том, что это плохой долг, который приходится оплачивать налогоплательщикам и их детям.

Основная часть денег, взятых в долг республиканцами, направляется богатым, которые контролируют военно-промышленный комплекс, банки, фармацевтические компании и другие корпорации.

Основная часть денег, взятых в долг демократами, направляется в программы социальной защиты и в корпорации, которые наживаются на этих программах.

Программы социального обеспечения и страхования здоровья престарелых обычно не включаются в статистику государственного долга, хотя связанные с ними долговые обязательства намного больше государственного долга. Их называют забалансовыми долгами. Это все равно как если бы вы были должны миллионы долларов, но не указывали их в заявке на получение кредита. Если бы мы с вами сделали то, что делает государство, нас могли бы посадить в тюрьму.

Каков реальный объем обязательств по программам социального обеспечения и страхования здоровья престарелых, никто не знает. Согласно обоснованным предположениям, обязательства по социальному обеспечению оцениваются в 23 триллиона долларов, а по страхованию здоровья престарелых – в 87 триллионов долларов. Некоторые независимые эксперты оценивают совокупные социальные обязательства в 125 триллионов долларов. Для сравнения: государственный долг США составляет всего 17 триллионов долларов.

В: – Вы хотите сказать, что США – банкрот?

О: – Я мог бы доказать справедливость данного утверждения. Это было бы совсем нетрудно.

Что такое хорошие долги?

Хорошие долги – это долги, которые делают вас богаче. Например, когда я покупаю многоквартирный дом, то для финансирования сделки использую долг. Если эти квартиры каждый месяц приносят деньги в мой карман, то этот мой долг является хорошим. Но если мои квартиры каждый месяц приносят мне убытки и мне приходится самому выплачивать ипотеку, тогда тот же самый долг становится плохим. Повторю еще раз: только денежный поток позволяет определить, хорошим или плохим является тот или иной долг.

В: – Вот почему вы говорите: «Ваш дом не является активом»? В большинстве случаев дома вытягивают деньги из кармана их владельцев.

О: – Да. Даже если ваш дом свободен от долгов, вам приходится вынимать из своего кармана деньги на оплату налогов, страховки, ремонтных работ и коммунальных услуг.

Рычаг

Очень важным словом в мире денег является слово рычаг. Оно сродни созданному Фуллером понятию эфемерализация, которое обозначает способность делать больше с помощью меньшего.

Одна из главных причин неуклонного обеднения бедных и сокращения среднего класса заключается в том, что у этих людей почти или совсем нет финансовых рычагов. Когда бедные и средний класс думают о том, как сделать больше денег, их мысли вращаются вокруг того, что нужно работать усерднее и дольше. К сожалению, работая усерднее и дольше, вы не начинаете больше зарабатывать, а просто переходите в более высокий налоговый разряд.

Финансовое образование – это рычаг

Одна из целей финансового образования состоит в том, чтобы дать вам рычаг – способность заниматься эфемерализацией и делать больше с помощью меньшего.

Позвольте привести несколько примеров финансовых рычагов.

Долги

Как профессиональный инвестор из квадранта И я стараюсь использовать для приобретения активов как можно больше долгов. Ким и я владеем тысячами объектов недвижимости не потому, что нам удается сэкономить достаточно денег для их покупки, а потому, что для их покупки мы используем долги. Вот почему тот 3-дневный семинар по недвижимости оказался для меня бесценным. Он научил меня использовать долги в качестве рычага.