Главная страница Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
II. Информация о проекте строительства
|
|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство малоэтажного многоквартирного жилого комплекса,
расположенного в г.п. Кузьмоловский, Всеволожского района, Ленинградской области
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
| 1. | Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика | ООО «Строительство. Сервис. Ремонт» |
| Место нахождения: 196247, Санкт-Петербург, пр. Ленинский, д. 152, лит. Б, пом. 1-Н Почтовый адрес: 196247, Санкт-Петербург, пр. Ленинский, д. 152, лит. Б, пом. 1-Н Режим работы: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, обед 13.00-13.48 Пятница с 9.00 до 17.00, обед 13.00-13.48 Выходные – суббота, воскресенье Телефон: 8(921) 931-07-14 | ||
| 2. | Документы о государственной регистрации застройщика | Дата регистрации: 25.04.2014. Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу. Документ – основание: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (бланк серия 78 № 008477832 от 02.02.2012) ОГРН 1127847063904 ИНН 7810856770 КПП 781001001 |
| 3. | Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления | Иванов Сергей Николаевич – 34% голосов Лупанов Леонид Георгиевич - 33 % голосов; Петренко Юрий Анатольевич — 33 % голосов |
| 4. | О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет. | - |
| 5. | О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0777.01-2012-7810856770-С-071 от 30.05.2012. Выдано НП «Управление строительными предприятиями Петербурга» Срок действия: с 30.05.2012 без ограничения срока и территории его действия. |
| 6. | Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Финансовый результат текущего года: на 01.01.2016г. – (-10 тыс. рублей) На день опубликования настоящей декларации по итогам 2015 года размер задолженности составляет: кредиторской 2 300 тыс. рублей, дебиторской 0 тыс. рублей; |
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| 1. | Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации | Цель проекта – строительство малоэтажного многоквартирного жилого комплекса для решения жилищной проблемы населения. |
| один этап – строительство жилого комплекса. | ||
| Начало – 1 квартал 2016г. Окончание – 2 квартал 2018г. | ||
| Государственной экспертизе не подлежит | ||
| 2. | Разрешение на строительство | № RU47504103-79 от 17.12.2014 г. выдано Администрацией Муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, срок действия до 30.06.2018 г. |
| 3. | Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства | Земельный участок находится в аренде ООО «Строительство. Сервис. Ремонт». На основании Соглашения «1-4475 о замене стороны в обязательстве по Договору аренды земельного участка № 4475/1.6-08 от 16.08.2013 года, зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, номер регистрационной записи 47-47-13/159/2014-216, от 10.11.2014 года. |
| Общая площадь земельного участка – 9900 кв. м., Кадастровый номер 47: 07: 0508004: 77 | ||
| 4. | Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство | Строящийся объект находится на земельном участке, расположенном в г.п. Кузьмоловский, в квартале между ул. Заозерная, Юбилейная, Железнодорожная и Токсовским шоссе. 3- этажные многоквартирные дома с подпольем, имеет следующие характеристики конструктивных элементов: - фундамент – монолитная плита; - стены и перегородки из железобетонных панелей - - окна и балконные двери металлопластиковые стеклопакеты; - кровля плоская с внутренними водостоками - отопление и горячее водоснабжение от поквартирных газовых котлов |
| 5. | Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Количество квартир - 168 шт., общая проектная площадь квартир – 8018, 4 кв.м., в т.ч.: однокомнатных - 108 шт., двухкомнатных - 60 шт., |
| 6. | Функциональное назначение нежилых помещений | Нежилые помещения отсутствуют. |
| 7. | Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства | Крыльца; тамбуры; лестничные площадки, лестницы; щиты электрические с квартирными счетчиками учета электроэнергии; электрощитовая; система электроснабжения, водоснабжения, водоотведения; электрическая разводка, светильники в подъезде, на лестничных площадках, техническом подполье; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции. |
| 8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома; | 1-2 кв. 2018 года |
| Администрация муниципального образования «Кузьмоловское городское поселение», Всеволожского района, Ленинградской области. | ||
| 9. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства. (Сведения о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков) |
| 9.1. | Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | 360 000 тыс. руб. |
| 10. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) | Генеральный подрядчик: ООО «Строительство. Сервис. Ремонт» |
| 11. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | |
| 12. | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве. | отсутствуют |
Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;
|
|