Комплексы

Сводная инвентаризационно-техническая документация производственно-технологического или имущественного комплекса представляет

собой систематизированный свод сведений, получаемых в результате

технического учета каждого объекта недвижимого имущества, составляющих имущественный комплекс. Таким образом, в сводном техническом паспорте имущественного комплекса отражаются учтенные здания, строения и сооружения. Кроме объектов производственного на-

значения в сводном паспорте указываются иные недвижимые объекты

непроизводственного назначения, расположенные на территории комплекса.

Под производственно-технологическим комплексом (ПТК) понимается совокупность технологически и организационно взаимосвязанных

объектов (недвижимых и движимых), используемых в производственной

деятельности организации и обеспечивающих непрерывный производственный процесс. В состав ПТК могут включаться как все объекты имущественного комплекса (объекты комплекса в целом), так и его части,

расположенные как на одном, так и на нескольких обособленных территориях, а также отдельные объекты недвижимого имущества. Состав та-

кого производственно-технологического комплекса определяется право-

обладателем.

Под имущественным комплексом (ИК) понимается совокупность

объектов недвижимого имущества и используемого в технологическом

процессе внутреннего и внешнего производственного оборудования,

расположенных в границах определенного земельного участка.

Сводная техническая документация для государственной регистрации прав на ПТК составляется ОТИ, в том числе и в соответствии

с представляемой правообладателем исполнительной, рабочей и проектной документацией. Перед выдачей этой документации первоначально должна быть в натуре оформлена инвентаризационнтехническая

документация на объекты учета на основе исполнительной, рабочей

и проектной документации, а также выборочной проверки.

Первый экземпляр Технического паспорта и Сводной технической документации ПТК и их копии выдаются правообладателю; второй

экземпляр хранится в инвентарном деле архива ОТИ постоянно, за исключением случаев, когда архивные документы подлежат передаче

на хранение в Государственный архив. Для объектов, расположенных

на территории двух и более субъектов РФ, второй экземпляр Технического паспорта и Сводной технической документации ПТК хранится

в архиве ГУП Ростехинвентаризация Госстроя России.

Выписки из технических паспортов ИК предоставляются в не-

ограниченном количестве по требованию правообладателя или уполномоченного им лица. Состав объектов, сведения о которых отражаются

в Выписке из технического паспорта ИК, определяется правообладателем или уполномоченным им лицом.

Если учетно-техническая документация составлена частично

по данным материалов правообладателя (балансодержателя), на титульном листе сводной технической документации делается соответствующая запись.

К технической документации приобщаются обзорные схемы (ситуационные планы), выполненные в масштабе, позволяющем определить местонахождение объектов комплекса на местности. Так, для объектов комплекса, расположенного вне поселений, составляется обзорная схема

в примерном масштабе 1: 2000, 1: 5000, 1: 10 000, 1: 25 000 и т. д., а для объектов комплекса, расположенного в пределах городской черты городских

и сельских поселений, – в масштабе 1: 10 000, 1: 25 000, 1: 50 000.

На схеме указываются инвентарные номера объектов, составляющих комплекс зданий и сооружений или производственно-технологический комплекс.