Главная страница
Случайная страница
Разделы сайта
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Понятие и основные принципы оценки инвестиционных проектов
Оценка инвестиционных проектов включает
- Определение экономической эффективности
- Анализ и оценку рисков
|
|
|
|
|
|
|
Оценка экономической эффективности длякраткосрочных инвестиционных проектовоснована на сопоставлении прибыли от проекта с вложением:
- определение рентабельности инвестиции (R):
R = П/ И,
- определение срока окупаемости (Ток):
Ток = И/ П,
где П – годовая прибыль от проекта,
И – инвестиция,
|
|
|
|
|
|
|
Пример.В результате организационных изменений, потребовавших 6 млн.руб. вложений предприятие увеличило производство продукции, продаваемой по цене 6 тыс. руб. с 4 до 6 тыс. ед., затрачивая на каждое изделие вместо 5 тыс. руб. 4 тыс. руб. Управленческие затраты при этом не изменились и остались на прежнем уровне. Оценить рентабельность инвестиции.
R = 8 / 6 = 133%.
Срок окупаемости данной инвестиции
Ток = 6/ 8 = 0, 75 года, т.е. 9 месяцев.
|
|
|
|
|
|
|
Оценка эффективности долгосрочных инвестиционных проектов основана на
- Использовании в качестве результирующего показателя чистого денежного потока
- Учете временной ценности денег
- Взаимосвязи риска и доходности
|
|
|
|
|
|
|
А. Концепция чистого денежного потока
Объект принятия решений в инвестиционных оценках и их результат – денежные средства, а не прибыль, поскольку денежные средства более объективно характеризуют финансовые возможности организации. Поступление денег от инвестиции соотносят с их расходованием. Эта разница называется чистым денежным потоком (ЧДП).
ЧДП может быть больше нуля (имеет место приток денег) и меньше нуля (отток).
Положительное значение ЧДП выступает в качестве критерия принятия инвестиционных решений.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Б. Концепция оценки стоимости денег во времени:
- свободные денежные средства должны приносить доход,
- инвестирование всегда связано с разделением во времени вложений и доходов от них,
- одна и та же сумма денег в разные периоды времени имеет разную стоимость; эта стоимость в настоящее времявсегда выше, чем в любом будущем периоде.
Необходимость сопоставления стоимости денег в начале финансирования со стоимостью денег при их возврате в виде будущих доходов при оценке эффективности сделанных вложений требует приведения денежных потоков к одному моменту времени.
Сопоставление производится с использованием операций дисконтированиябудущих доходов и платежей и наращенияпервоначально вложенных сумм.
Компаундирование– процесс определения будущей стоимости вложений, осуществляемых в настоящем времени.
Pn = Po (1+ r)n
Дисконтирование- это процесс приведения будущей стоимости денег к их настоящей стоимости путем исключения из их будущей суммы соответствующей суммы дохода, называемой " дисконтом"
Po = Pn / (1+ r)n
Pn - будущая стоимость денежных средств
Рo – настоящая(текущая) стоимость денежных средств
r – требуемая инвестором ставка доходности
Пример. Определить, какую денежную сумму получит в банке инвестор, вложивший 1000 д.е. на 2 года при ежегодном начислении дохода 10% годовых.
Pn = 1000 (1+0, 1) 2 = 1210 д.е.
Какую сумму нужно положить в банк, чтобы через два года иметь на счете 1000 д.е. при обещанной банком доходности 10% годовых?
Po = 1000/ (1+ 0, 1)2 = 826, 4 д.е.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В. Концепция оценки фактора риска и доходности
Процесс инвестирования осуществляется с обязательным условием извлечения доходности. Риск – вероятность того, что доход инвестора окажется ниже ожидаемой величины
Поскольку вложение предполагает прогноз (ожидание) будущих доходов, то всегда несет определенный риск. При этом, чем вышеоцениваемый риск, тем и выше требуемая инвестором доходность.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.Критерии коммерческой эффективности материальных инвестиций
А. Чистая текущая стоимость
Чистая текущая стоимость (NPV, Net Present Value)- разница между суммой дисконтированных доходов и суммой инвестиции, т.е. прирост денежных средств вследствие реализации инвестиции
NPV = - И + ∑ Рn / (1+r)n
И – сумма инвестиции
Рn – денежный доход в п-ом периоде (чистый денежный поток, непосредственно получаемый от реализации инвестиции),
r- ставка доходности в п-ом периоде, т.е. требуемая инвестором доходность
n – период времени получения дохода
Требование эффективности: NPV > 0.
Выбор ставки доходности исходит из следующих требований: ставка доходности отражает требования инвестора относительно доходности вложения (исходя из риска вложения) и не должна быть ниже цены (стоимости привлечения) капитала, используемого для финансирования проекта.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Б. Внутренняя норма доходности (IRR, Internal Rate of Return)
- Такая доходность, при которой NPV = 0, т.е. инвестиции равняются сумме приведенных доходов, т.е.
И = ∑ Рn / (1+IRR)n
- Это реальная доходность, присущая данной инвестиции.
Определяется путем расчета чистой текущей стоимости при двух произвольно выбранных значениях доходности графически или по формуле:
IRR = r1 + [ NPV1(r2- r1 ) / (NPV1 – NPV2)]
Показывает предельно максимальную цену капитала, который может быть привлечен для финансирования данной инвестиции.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
В. Срок окупаемости (PP, Payback Period)
Период времени, в течение которого сумма получаемых приведенных чистых денежных потоков покроет сумму инвестиции. Определяется путем последовательногосопоставления суммы инвестиции с суммой приведенного дохода по отдельным периодам реализации инвестиции. Эффективная инвестиция имеет срок окупаемости меньший, чем срок реализации инвестиции.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Г. Индекс прибыльности (PI, Profitability Index)
Отношение суммы приведенных доходов к вложению.
PI = ∑ Рn / (1+r)n / И
Показывает отдачу приведенных доходов с рубля инвестиции, должен быть больше 1
.
|
|
|
|
|
|
|
Пример расчета эффективности проектов
Оценить эффективность инвестиционного проекта А при ставке доходности 10% годовых при условии, что требуется 15000 тыс.р. вложения, доходы по годам составят 5000, 5000, 10000 тыс. р.
1) NPV= -15000 + 5000/(1+0, 1)1 + 5000/(1+0, 1) 2 + 10000/(1+0, 1) 3 = -15000 + 4545 +4132 + 7519 = -15000 + 16169 = +1169 тыс.р. Вывод:
2) Для определения IRR выполняют расчет NPV с еще одним значением доходности (удобнее – с нулевой):
NPV = -15000 + 5000+5000+10000 = +5000 тыс.р.
Вывод:
3) Срок окупаемости (PP): -15000 4545 4132 7519
-10455 - 6323
Срок окупаемости = 2 + 6323/7519 = 2, 8 года
Вывод:
4) Индекс рентабельности = 16169/15000 = 1, 08
Вывод:
| | | | | | | | | | | | | | | | |
|