Тема 2.2. Сегментация рынка недвижимости.

Программа промежуточной аттестации

по дисциплине «Основы менеджмента и маркетинга»

Форма аттестации: экзамен

Курс: 2

Специальность: 120174 Земельно-имущественные отношения

Преподаватель: Е.С. Ренжина

Киров, 2012

Содержание.

Теоретические вопросы для подготовки к промежуточной аттестации.

Раздел 1. Основы менеджмента

Тема 1.1. Понятие и сущность менеджмента в области профессиональной деятельности.

1. Сущность, цели, задачи и основные функции менеджмента в сфере недвижимости.

2. Классификация менеджмента.

3. Функции менеджеров в зависимости от принадлежности к группам.

Тема 1.2. Организация работы предприятия.

1. Определение внешней и внутренней среды.

2. Структура и характеристика среды прямого воздействия.

3. Структура и характеристика среды косвенного воздействия.

4. Классификация организационных структур.

Тема 1.3. Процесс управления. Цикл менеджмента.

1. Содержание процесса управления.

2. Основные функции управления.

3. Экспертные методы принятия решений.

4. Неэкспертные методы принятия решений.

5. Основные требования к контрольной деятельности.

6. Содержание процесса управления.

7. Основные функции управления.

8. Организационно-распорядительные методы управления.

9. Социально-психологические методы управления.

10. Стадии управленческого решения.

Тема 1.4. Деловое общение. Коммуникации.

1. Этапы проведения деловой беседы.

2. Этапы проведения совещаний.

3. Этапы делового общения.

4. Понятие и значение коммуникации и коммуникативности.

Тема 1.5. Система мотивации труда.

1. Факторы мотивации, их характеристика.

2. Процесс формирования корпоративной культуры.

Тема 1.6. Контроль и его виды.

1. Контроль и его значение в деятельности организации.

2. Виды контроля.

3. Этапы контроля.

4. Технология контроля.

Раздел 2. Основы маркетинга в профессиональной деятельности.

Тема 2.1. Основы маркетинга в профессиональной деятельности.

1. Определение, сущность и функции маркетинга в профессиональной деятельности.

2. Объекты маркетинговой деятельности.

3. Субъекты маркетинговой деятельности.

4. Основные элементы окружающей среды организации.

Тема 2.2. Сегментация рынка недвижимости.

1. Виды и характеристика рынков недвижимости.

2. Характеристика конъюнктуры на рынке недвижимости.

3. Активный и слабый рынок.

4. Основные принципы сегментации рынка недвижимости.

5. Процесс сегментирования. Характеристика этапов.

6. Влияние долгосрочных и краткосрочных факторов на рынке недвижимости.

7. Методы выбора целевого рынка.

8. Позиционирование на рынке недвижимости.

9. Основные стратегии позиционирования товара в целевом сегменте.

10. Влияние долгосрочных и краткосрочных факторов на рынок недвижимости.