Возникших по результатам конкурса обязательств

Управляющая организация, признанная победителем конкурса, обязана приступить к выполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом не позднее 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме проектов договоров управления многоквартирным домом.

Размер и срок предоставления обеспечения исполнения обязательств,

Реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирными домами

Размер обеспечения исполнения обязательств составляет:

832910 рублей 15 коп.;

Исполнение управляющей организацией обязательств перед Собственниками помещений в многоквартирном доме по возмещению убытков вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения Управляющей организацией обязательств, по договору управления многоквартирным домом, в возмещению вреда, причиненного общему имуществу предоставляется, в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, а обеспечение исполнения обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций – в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций.

Способ обеспечения исполнения обязательств определяется участником конкурса самостоятельно:

- страхованием ответственности управляющей организации;

- безотзывной банковской гарантией;

- залогом депозита.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе предъявлять в судебном порядке требования по надлежащему исполнению обязательств за счет предоставленного обеспечения. В случае реализации обеспечения полностью или в части управляющая организация должна гарантировать возобновление обеспечения до установленного настоящим договором размера не более чем на 30-дневный срок.

Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязательств по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственники вправе оплачивать только фактически выполненные работы и оказанные услуги. Факт невыполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязательств по договору управления должен быть установлен составленным в письменной форме актом, подписанным собственниками помещений в многоквартирном доме (либо их представителем избранным общим собранием) и представителем управляющей организации, либо протоколом (предписанием или иным актом) государственной жилищной инспекции, либо вступившим в законную силу судебным постановлением.