Умови припинення договору

9.1. Договір управління та утримання припиняється у випадках, передбачених діючим законодавством України.

9.2. У випадку припинення договору управління та утримання майно, що було передано в управління, передається Власнику в належному технічному стані на підставі актів прийому-передачі.

9.3. Повернення майна здійснюється у 30-денний термін після припинення дії цього Договору по формі, передбаченій для передання майна в управління згідно з п. 4.2.3.

9.4. У випадку припинення договору Управитель зобов'язаний за описом передати особі, визначеної Власником, усю документацію, що була отримана Управителем на підставі пункту 4.2.3. договору.

І0. ТЕРМІН ДІЇ І ПОРЯДОК РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

10.1. Даний договір набуває чинності з моменту прийому - передачі житлового фонду, зазначеного у Додатку № 1 до даного Договору, укладається на 10 років і діє по «_____» ______________20____ р.

Зобов'язання по даному договору наступають з моменту підписання Сторонами відповідного узагальненого акту прийому-передачі житлових будинків в управління.

10.2. За 90 днів до закінчення терміну дії даного Договору Сторони зобов'язані письмово повідомити одна одну про продовження терміну дії Договору.

10.3. Всі доповнення, зміни та додатки до даного Договору оформлюються у письмовій формі, є невід'ємною частиною даного Договору та обов'язкові для виконання Власником і Управителем з моменту їх підписання уповноваженими Представниками Сторін.

11. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

11.1. Даний договір складений українською мовою, у двох примірниках, що мають рівну юридичну силу, по одному примірнику для кожної зі Сторін.

11.2. Всі правовідносини, не врегульовані даним Договором, регулюються відповідно до діючого законодавства України.

12. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Додаток № 2 до конкурсної

документації

Методика розрахунку кількості балів за визначеними критеріями

1.Наявність позитивного досвіду роботи в галузі житлово-комунального господарства (максимум - 5 балів)

Дnуб = (Дnу / Дуmах) х 5

де

Дnуб - кількість балів n-го учасника;

Дnу - позитивний досвід n-го учасника;

Дуmах - максимальний позитивний досвід учасника;

5 - максимально-можлива кількість балів

Дnу = Рn х Тn

де

Рn - обсяг реалізації послуг за звітний період (тис. грн.);

Тn - кількість повних місяців роботи в галузі ЖКГ (од.)

2.Вартість послуг з управління будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів споруд та прибудинкових територій (максимум - 50 балів)

Вnуб = (Вуmin / Вnу) х 50

де

Вnуб - кількість балів n-го учасника;

Вуmin - мінімальна вартість послуг;

Вnу - вартість послуг n-го учасника;

50 - максимально-можлива кількість балів

3.Наявність працівників відповідної класифікації (максимум - 5 балів)

Пnуб = (Пnу / Пуmах) х 5

де

Пnуб - кількість балів n-го учасника;

Пnу - кількість працівників n-го учасника;

Пуmах - максимальна кількість працівників;

5 - максимально-можлива кількість балів

5. Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою (максимум - 20 балів)

МТnуб = (МТnув + МТnук) / 2

де

МТnуб - кількість балів n-го учасника;

МТnув - кількість балів n-го учасника по вартості основних засобів;

МТnук - кількість балів n-го учасника по кількості спец-автотранспорту та спец-механізмів

МТnув = (Вnу / Вnуmах) х 20

де

Вnу - вартість основних засобів n-го учасника;

Вnуmах - максимальна вартість основних засобів;

20 - максимально-можлива кількість балів

МТnук = (Кnу / Кnуmах) х 20

де

Кnу - кількість спец-автотранспорту та спец-механізмів n-го учасника (у т.ч. орендованих);

Кnуmах - максимальна кількість спец-автотранспорту та спец-механізмів (у т.ч. орендованих);

20 - максимально-можлива кількість балів

5.Умови виконання функцій з управління та інвестиційного проекту розвитку житлового фонду м. Мелітополь. Підвищення якості послуг та зниження їх вартості (максимум - 15 балів)

Іnуб = (Іnу / Іуmах) х 15

де

Іnуб - кількість балів n-го учасника;

Іnу - середньорічна вартість реалізації інвестиційного проекту;

Іуmах - максимальна середньорічна вартість реалізації інвестиційного проекту;

15 - максимально-можлива кількість балів

Іnу = Вn / Чn

де

Вn - вартість реалізації інвестиційного проекту (тис. грн.);

Чn - термін реалізації інвестиційного проекту (років)

6.Фінансова спроможність учасника конкурсу для надання послуг з управління будинками, спорудами, житловими комплексами або комплексами будинків і споруд (максимум - 5 балів)

Фnуб = (Фnу / Фуmax) х 5

де

Фnуб - кількість балів n-го учасника;

Фnу - фінансовий резерв n-го учасника;

Фуmax - максимальний фінансовий резерв;

5 - максимально-можлива кількість балів

Фnу = Зnу + Пnу

де

Зnу - залишок грошових коштів на звітну дату (тис. грн.);

Пnу - сума документально підтвердженого фінансового поручительства (тис.грн.)