Тема № 24 «защита права собственности

И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ»

Цель: формирование у курсантов:

- знаний о правовых формах защиты права собственности и других вещных прав;

- умений использовать полученные знания для анализа гражданско-правовых норм, регулирующих понятие, способы защиты права собственности и других вещных прав, их значение для практической деятельности органов внутренних дел;

- навыков для выполнения практических заданий на основе сформированных знаний и умений по теме.

Опорный конспект по теме № 24:

Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и других вещных прав.

Защита права собственности – это совокупность предусмотренных законодательством мер по восстановлению нарушенного права собственности.

Для защиты права собственности и других вещных прав могут применяться как общие способы защиты, предусмотренные ст. 11 ГК, так и специальные, применяемые только для защиты вещных прав.

Общие способы защиты. Согласно ст. 11 ГК защита гражданских прав осуществляется путем:

- признания права;

- восстановления положения, существовавшего до нарушения права;

- пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

- признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, установления факта ничтожности сделки и применения последствий ее недействительности;

- признания недействительным акта государственного органа или органа местного управления и самоуправления;

- самозащиты права;

- присуждения к исполнению обязанности в натуре;

- возмещения убытков;

- взыскания неустойки;

- компенсации морального вреда;

- прекращения или изменения правоотношения;

- неприменения судом противоречащего законодательству акта государственного органа или органа местного управления и самоуправления;

- иными способами, предусмотренными законодательством.

К специальным способам защиты относят:

Вещно-правовые – связаны с непосредственным нарушением правомочий собственника лицами, которые не связаны с ним обязательственными правоотношениями:

- виндикационный иск;

- негаторный иск;

- иск о признании права собственности; обязательственно-правовые – связаны с нарушением обязательства,

- затрагивающего права собственника:

- иск о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора;

- иск о возмещении вреда, причиненного имуществу;

- иск о возврате вещей, переданных по договору;

- иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

Иные – например, иск об истребовании имущества из ареста (об исключении из описи), если в опись имущество другого собственника попало ошибочно.

Вещно-правовые иски.

Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 282 ГК).

Предметом истребования является индивидуально-определенное имущество, сохранившееся в натуре. Если вещь в натуре не сохранилась, то собственник должен предъявлять иск о возмещении убытков.

Различают два вида незаконного владения – добросовестное и недобросовестное.

Недобросовестный приобретатель – это лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно.

Добросовестный приобретатель – лицо, которое в момент приобретения вещи не знало и не могло знать, что приобретает ее у лица, не имеющего права ее отчуждать.

Истцом по данному иску является не владеющий собственник;

Ответчиком являетсянезаконный фактический владелец.

Условия истребования определяются в зависимости:

- от вида незаконного владения;

- возмездности приобретения вещи;

- способа выбытия вещи из обладания собственника.

У недобросовестного приобретателя вещь можно истребовать всегда. Он обязан также возвратить и доходы за все время владения ею. Недобросовестный владелец вправе требовать возмещения расходов по содержанию имущества за тот период, за который возмещает собственнику доходы. Он не имеет права оставить за собой произведенные им улучшения или требовать компенсации затрат.

У добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать вещь:

- если имущество безвозмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать (способ выбытия вещи из обладания собственника в данном случае не имеет значения);

- если имущество приобретено возмездно, то изъять его можно, только если оно утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Добросовестный владелец обязан возместить доходы, которые от извлек со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Расходы он также имеет право требовать за тот период, за который возмещает доходы. Он вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если же такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества (ч. 3 ст. 284 ГК).

Негаторный иск – это иск владеющего собственника об устранении препятствий для осуществления собственником правомочий пользования и распоряжения. Такие препятствия не связаны с лишением владения.

Истец – владеющий имуществом собственник (или титульный владелец), права которого нарушаются.

Ответчик – лицо, создающее препятствия для осуществления права собственности.

Предмет иска – устранение препятствий для осуществления собственником правомочий пользования и распоряжения; запрет совершать такие действия в будущем.

Условиями удовлетворения иска являются незаконность действий ответчика, продолжающихся и на момент предъявления иска.

На негаторный иск не распространяется исковая давность.

Обязательственно-правовые иски.

Обязательственно-правовые иски вытекают: из договоров:

- иск о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора (например, арендатор сломал оборудование, полученное им по договору аренды);

- иск о возврате вещей, переданных по договору (например, истек срок договора аренды, а возвратить имущество арендатор отказался);

внедоговорных обязательств:

- иск о возмещении вреда, причиненного имуществу (в случае, если участники таких правоотношений не связаны договором, например причинение вреда автомобилю при ДТП);

- иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества (если речь идет о вещах, определенных родовыми признаками, причем приобретатель и потерпевший не связаны договором, например посылка, полученная однофамильцем).

Вопросы, вынесенные на СЕМИНАРСКОЕ ЗАНЯТИЕ:

1. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав: понятие и система.

2. Понятие и виды вещно-правовых исков.

3. Понятие и виды обязательственно-правовых исков.

Материалы для самоконтроля при подготовке к занятию:

Вопросы для самоконтроля:

1. Какие способы защиты права собственности и других вещных прав вы знаете? Какие из них относятся к специальным способам; вещно-правовым и обязательственно-правовым?

2. Что означает термин «виндикация»?

3. Кто и в каком порядке имеет право предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения?

4. Что может быть объектом виндикационного иска?

5. Что означают термины «добросовестный приобретатель» и «недобросовестный приобретатель»? В чем разница в правовых последствиях между признанием лица добросовестным и признанием его недобросовестным приобретателем?

6. В каких случаях допускается изъятие вещи у добросовестного владельца?

7. Что представляет собой негаторный иск?

8. Кто и при каких условиях может предъявить иск об устранении нарушений прав собственника? Каковы последствия удовлетворения такого иска?

9. Как осуществляется защита прав владельца, не являющегося собственником?

10. Какие обязательственные способы защиты права собственности
Вы знаете?

Письменно выполните тестовые задания:

1. К вещно-правовым способам защиты прав собственности относится:

а) иск о возврате имущества, предоставленного в пользование;

б) иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

в) иск о возмещении причиненного вреда, причиненного имуществу;

г) иск о возврате имущества из чужого незаконного владения.

2. К обязательственно-правовым способам защиты права собственника не относится:

а) иск о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора;

б) иск о возврате вещей, переданных по договору;

в) иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

г) негаторный иск.

3. Виндикационный иск – это:

а) иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

б) иск владеющего собственника к третьим лицам об устранении препятствий, созданных последними, для осуществления собственником правомочий пользования и распоряжения;

в) иск невладеющего собственника, имущество которого ошибочно включено в опись, к управомоченному лицу;

г) иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании вещи в натуре.

4. Предметом виндикации могут быть:

а) вещи, которые существенно изменили свое качество за время нахождения у незаконного владельца;

б) только индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре;

в) как вещи, определенные родовыми признаками, так и индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре;

г) только вещи, определенные родовыми признаками.

5. Предметом негаторного иска является:

а) устранение помех в осуществлении собственником правомочий пользования и распоряжения; запрещении таких действий, предупреждения их совершения в будущем;

б) истребование вещи в натуре;

в) признание права собственности на вещь;

г) истребование имущества из ареста.

6. Недобросовестным приобретателем считается:

а) лицо, которое в момент приобретения вещи не знало и не могло знать, что приобретает ее у лица, не имеющего права отчуждать вещь;

б) лицо, которое знало или должно было знать о неправомочности отчуждения вещи;

в) лицо, которое приобрело вещь возмездно и знало, что приобретает ее у лица, не имеющего права отчуждать вещь;

г) лицо, которое приобрело вещь у лица, не имеющего права отчуждать вещь.

7. При истребовании вещи по виндикации недобросовестный владелец обязан:

а) возвратить все доходы, которые он извлек за все время владения, он также лишается права требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество;

б) возвратить все доходы, которые он извлек за все время владения и имеет право требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество;

в) если приобрел имущество безвозмездно, возвратить все доходы, которые он извлек за все время владения, и лишается права требовать собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество;

г) возвратить все доходы, которые он извлек за все время владения, а в случае возмездного приобретения имущества имеет право требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество.

8. Если добросовестный владелец произвел отделимые улучшения имущества, истребуемого по виндикации:

а) добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения;

б) собственник вправе по своему выбору оставить за ним произведенные им улучшения или выплатить затраты, произведенные на улучшение имущества;

в) добросовестный владелец не вправе оставить за собой любые произведенные им улучшения;

г) добросовестный владелец вправе требовать только возмещения понесенных убытков.

9. Судьба имущества, приобретенного безвозмездно от лица, которое не имело права отчуждения:

а) собственник вправе его истребовать только в случае, когда оно было похищено у собственника;

б) собственник вправе его истребовать во всех случаях, независимо от того, каким способом имущество выбыло из владения собственника;

в) собственник вправе его истребовать только в случае, когда оно было утеряно собственником;

г) собственник вправе его истребовать только в случае, когда оно выбыло из владения помимо воли лица, которому было передано собственником во владение.

10. Если добросовестный владелец извлек из пользования вещью возместить доходы, то он:

а) обязан возместить доходы со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения;

б) обязан возместить доходы за весь период владения;

в) не обязан возместить доходы;

г) обязан возместить половину доходов со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения.

Письменно решите предложенные практические задания:

1. У Михальчика украли бытовую технику и деньги. Через год вещи были обнаружены у Смолова, занимавшегося скупкой краденого. Михальчик потребовал возврата вещей и денег. В РУВД ему объяснили, что по закону деньги вернуть нельзя, поскольку невозможно установить, каким путем они попали к Смолову.

При составлении описи вещей, находящихся в доме Смолова, его жена потребовала не включать в опись вещи, подаренные ей прежним мужем. В подтверждение своих слов она предъявила договор дарения, удостоверенный нотариусом; ей отказали, ссылаясь на то, что от преступного бизнеса ее мужа получала доход вся семья.

Какие иски могут предъявить Михальчик и Смолова для защиты своих прав?

2. Приведите примеры трех ситуаций, в которых можно предъявить: виндикационный иск, негаторный иск, иск об исключении имущества из описи.

Приведите пять примеров ситуаций, в которых в удовлетворении виндикационного иска должно быть отказано.

Вопросы, вынесенные на самостоятельное изучение:

1. Конституционные гарантии и гражданско-правовая защита права собственности и других вещных прав. Их значение в условиях рыночной экономики.

2. Иски, относящиеся к вещно-правовому способу защиты права собственности.

3. Иски, относящиеся к обязательственно-правовому способу защиты права собственности.

4. Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Рекомендуемая литература по теме № 24:

Нормативные правовые акты:

1. О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи): Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 10 декабря 1993 г. № 12 (с изм. и доп.).

2. О практике рассмотрения хозяйственными судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из акта описи): Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28 октября 2005 г. № 25.

Литературные источники:

1. Василевич, Г.А. О гарантиях добросовестного приобретателя имущества / Г.А. Василевич // Право Беларуси. – 2005. – № 12. – с. 40–41.

2. Каравай, А.В. Конкуренция прав собственника и добросовестного приобретателя: законодательство и правоприменительная практика / А.В. Каравай // Право Беларуси. – 2004. – № 22. – с. 78–81.

3. Моргунов, А.Н. Кого и что защищает виндикация: Виндикация – защита права собственности, при которой собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения / А.Н. Моргунов // Хозяйство и право. – 2000. – № 11. – с. 23–30.

4. Потапович, А.К. Защита прав собственника / А.К. Потапович // Бюл. норматив.-правовой информ. – 2002. – № 41. – с. 58–63.

5. Филипповский, В. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) / В. Филипповский // Весн. Высш. Гасп. Суда Рэсп. Беларусь. – 2002. – № 6. – с. 126–134.

6. Чигир, В. О виндикации имущества, приобретенного добросовестным приобретателем от неуправомоченного лица / В. Чигир // Судовы веснік. – 2003. – № 4. – с. 12–16.