Студопедия

Главная страница Случайная страница

Разделы сайта

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Преимущества лизинга для его субъектов






 

Для лизингополучателя Бó льший, по сравнению с кредитом, срок финансового (см. выше) лизинга
Максимальное удобство при небольших (например, сезонных) сроках потребности в необходимом оборудовании за счёт оперативного (там же) лизинга
Возможность осуществлять и (или) наращивать производство без увеличения основного капитала путём приобретения (модернизации) машин и оборудования, сберегая тем самым капиталовложения предприятия-товаропроизводителя от омертвления
Возможность при отсутствии достаточной информации о производителях необходимого оборудования обратиться в лизинговую компанию, а не самому, как потенциальному лизингополучателю, заниматься поисками этого оборудования
Лизинг выгоден мелким предпринимателям, зачастую не имеющим иной возможности получить необходимую производственную базу
Лизинговая сделка оформляется намного проще, чем альтернативная ей ссуда в банке
Высокая степень адаптации условий лизинговой сделки к потребностям арендатора за счёт варьирования срока аренды, суммы и периодичности лизинговых платежей, условий приобретения предмета лизинга и т.д.
Возможность получить объект лизинга «под ключ» за счёт услуг лизинговой компании и благодаря этому сконцентрировать усилия на решении других вопросов
Приобретение предмета лизинга по оптимальным рыночным ценам. Как правило, арендодатель, благодаря своим устоявшимся рыночным связям, имеет больше, чем арендатор, возможностей минимизации контрактных цен
Приоритет (опцион) на выкуп высоколиквидного, благодаря ускоренной амортизации, (см. выше) имущества по истечении срока действия договора лизинга
Для лизингодателя Предмет лизинга, как собственность лизингодателя, выступает дополнительным обеспечением возвратности кредитных средств. Арендодатель имеет возможность изыскивать новые ресурсы для продолжения и расширения своей деятельности, закладывая сданное в лизинг имущество или уступая право требования лизинговых платежей
Лизингодатель застрахован от рисков неплатёжеспособности арендатора – для погашения обязательств он может изъять предмет лизинга, сдать его в аренду другому лицу или продать
Высокая ликвидационная стоимость предмета лизинга после его ускоренной амортизации обеспечивает значительную прибыль при его продаже

 

· неувеличение внешнего долга страны и неуменьшение установленного ей МВФ лимита кредиторской задолженности за счет международного (см. выше) лизинга;

· повышение конкуренции между источниками финансирования инвес-тиционной деятельности внутри страны;

· рост деловой активности по стране в целом за счет использования пред-приятиями-лизингополучателями дорогостоящей новейшей техники без больших начальных вложений.

Однако лизингу присущ и ряд недостатков:

1. Отсутствие у арендатора полных прав владения и пользования пред-метом лизинга ограничивает его хозяйственную свободу. Так, изменение назна-чения применения оборудования разрешается только с согласия лизингодателя.

2. По сравнению с продажей оборудования в кредит лизинг характери-зуется бó льшим риском из-за того, что лизингодателю нельзя предотвратить принятие арендатором новых и чрезмерных долговых обязательств.

3. Лизинговые платежи ввиду большого количества составляющих пра-ктически всегда выше платы по традиционным банковским кредитам, из-за чего лизинг, особенно оперативный (см. выше) может быть экономически не-выгоден для арендодателя, а при определенных условиях – и для арендатора.

4. Ряд проблем связан с налогообложением лизинговых операций.

5. Амортизационный фонд лизингополучателя (даже в случае, когда предмет лизинга отражен на его балансе) используется только для возврата арендодателю авансированного капитала и, таким образом, не может служить источником материального обновления производства, лишая арендатора при этом ещё и части прибыли, расходуемой на выплаты по программе ускоренной амортизации

6. Сама ускоренная амортизация существенно повышает постоянные расходы лизингополучателя, что может обернуться убытками, особенно для предприятий, работающих на рынках с чистой конкуренцией или реализующих продукцию по государственно регулируемым ценам (тарифам).

7. В ряде случаев лизинговые компании требуют определенного подхода к лизинговой сделке, который ставит лизингополучателя в неблагоприятные условия, и при этом не желают идти ему навстречу, например, в вопросах стра-хования или балансовой ответственности.

8. Вся лизинговая сфера ещё очень молода, ей не хватает подго-товленных профессионалов, и, кроме того, лизинговый механизм сложен и пока не совсем понятен потенциальным лизингополучателям.

9. Рост рынка лизинга основных средств конкретно в России ограничен неразвитостью вторичного рынка оборудования, а также тем обстоятельством, что ни лизингополучатель, ни лизингодатель не испытывают доверия к пере-продажной стоимости промышленного оборудования, как возможного пред-мета лизинга.

Из отличий лизинга от классической аренды, приведенных в таблице 7.4, главными являются первые два – то, что аренда есть составная часть лизинга, и то, что лизинг – это целенаправленная и специально организуемая деятельность по сдаче имущества в аренду, тогда как аренда классическая – мера вынужденная, реализуемая потому, что имеющееся (а не вновь приоб-ретаемое, как при лизинге) имущество арендодателя не находит должного применения.

 

Таблица 7.4






© 2023 :: MyLektsii.ru :: Мои Лекции
Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
Копирование текстов разрешено только с указанием индексируемой ссылки на источник.