Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Облік оренди державного та комунального майна




У житлово – комунальному господарстві орендодавцем нерухомого майна є органи, уповноважені органами місцевого самоврядування управляти комунальним майном, а щодо нерухомого майна – самі комунальні підприємства. Оренда цілісних майнових комплексів у комунальному господарстві практично не має місця.

При передачі майна в оренду укладається договір оренди, який містить інформацію про об’єкт оренди і його вартість, термін дії договору, розмір і порядок сплати орендної плати, відповідальність сторін тощо.

При передачі в оренду державного і комунального майна регламентується розмір орендної плати, порядок її використання, обов’язковість оцінки майна, інколи централізовано визначаються орендарі.

Розмір орендної плати за орендоване комунальне майно становить від 1 до 20% експертної вартості орендованого майна за рік залежно від цільового призначення об’єкта оренди: 20% - при розміщенні закладів грального бізнесу і 1% - при розміщенні закладів охорони здоров’я. Для орендарів - бюджетних організацій, а також інвалідів з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування розмір річної орендної плати становить 1 грн. Для вітчизняних юридичних і фізичних осіб - суб’єктів малого підприємництва, які провадять виробничу діяльність, коефіцієнт 0,8 до розміру орендної плати.

Бухгалтерські проведення з обліку орендних операцій розглянуто на прикладі, згідно з яким орендна плата становить 14400 грн., з них ПДВ – 2400 грн. Перерахування до бюджету становлять 30% - 3600 грн.

В таблиці 5.7. подано бухгалтерські записи з обліку оренди в комунальних підприємствах за умови перерахування 30% орендної плати до бюджету комунальним підприємством – орендодавцем. А також наведено проведення з оплати комунальних послуг при наданні в оренду приміщень.

 

Таблиця 5.7.

 

№ пор. Зміст операції Сума, грн. Д-т К-т
Нараховано оренду плату з орендарів (379) (703)
Нараховано борг орендарів не житлових приміщень з оплати комунальних послуг
Відображено податкове зобов’язання з ПДВ 713,703
Нараховано борг бюджету в розмірі 30% орендної плати
Перераховано до бюджету орендну плату
Нараховано амортизацію переданих в оренду ОЗ
Списано на рахунок фінансових результатів: - дохід від оренди; - собівартість     713,703  
Надійшла оплата від орендарів 377,379
         
Отримано передооплату
Відображено податкове зобов’язання з ПДВ
Нараховано оренду плату з орендарів (надано орендні послуги) (379) (703)
Списано ПДВ 713,703
Здійснено залік авансу 377,379
Нараховано борг бюджету в розмірі 30% орендної плати
Перераховано до бюджету орендну плату
Нараховано амортизацію переданих в оренду ОЗ
Списано на рахунок фінансових результатів: - дохід від оренди; - собівартість     713,703  

 




.

mylektsii.ru - Мои Лекции - 2015-2020 год. (0.006 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал