Особенности обр-я ЗП ПСХ пром-х организаций.

Подсобные с/х не с\х предприятий преднознач. для обеспеч. рабочих и служащих этих предприятий с\х продукцией. Поэтому их еще наз. аграрн. цехами. Подсобные с/х подраздел. по след. признакам: 1) по размеру(до 10га- ненбольшие, после- больш.)2) по объему произв-ва3) по специализации4) по кол-ву не с\х предприятий кот. его создали. Доя создания подсобного с/х из числа специалистов не с\х предприятия создается комиссия кот. готовит техноко-эк. обоснование. В нем опр-ся спец-ция подсобного с\х, объемы и виды производимой продукции, размер капиталовложений на образование подсобного с\х, размер убытков причиняемых ЗП из земель кот. произ-ся отвод. Технико-эк. обоснование обсуждается в коллективе не с\х предприятия и затем компетентный совет депутатов создает ходатайство о предоставлении зем. уч.

39. Виды недостатков ЗП. Упорядочение ЗП существ-их с-х предприятий-это з.у.действия по внесению целенаправл. изменений в площадь, размещение и границ ЗП с целью улучшения использ. земли и повыш. эф-ти произ-ва.

Недост.ЗП-это неудобства и отклонен. в площади, струк-реземель, размещ. зем. массивов и их границ, отриц. влияющих на использ. земель и орг-цию произ-ва

Выдел. виды недост. ЗП:

1)нерац. площадь ЗП(т.е. несоответ. размеров ЗП, специализац. хоз-ва и прир-эк. зоны его располож. 2)нерац. струк-ра земель- несоответ. состава и площадей земель специализ. хоз-ва в целом составу и размерам его отраслей, приводит к нерац. использ. его участков. 3)чересполосица(расчленен. ЗП на нескольк. обособл. массивов иск. рубежами)4)вкрапливание-размещен. внутри границ 1ЗП зем.уч. другого5)дальноземелья-больш. удален-ть частиЗП от центр. усадьбы6)изломан-ть границ-больш кол-во поворот. точек по окружн. границе ЗП 7)топографич. чересполос.-расчленен. ЗП на неск. обособл. уч-ков естеств. рубеж. 8)вклинивание-располож границ 1ЗП глубоко внутри границ другого 9)эроз-опасн земли-рвсполож границ без учета местн-ти

Недост. бывают: прямые и косвен. Прям. устран. путем провед. межхоз. ЗУ. Косвен. м.б. устранены только при внутрихоз. ЗУ путем дополнит. капиталовлож.

Осн. причины возникн. недост.: 1) ошибки при образ. ЗП 2) неблагоприят прир. усл. 3) развит. производ. сил 4)недост. хоз. деят-ти.

40.Пространств. показат. оценки ЗП. Наличие недостатков в ЗП хар-ет степень совершенства ЗП с кач. стороны. Для определ. недостатк. примен. колич. кач-ва(средневзвеш. расстоян, площадь ЗП, периметр фактич.) на их основан. расчит. простран. показат. оценки сложивш. ЗП, к кот. в 1-ую очередь относ. (коэфт компактн., протяж., прямолин., дальноземел.) Если значен. показат. меньше 1, 25 то в хоз-ве слож. хорош. простран. услов., 1, 25-1, 75-удовлетворит., превыш. знач. 1, 75-неуд.

41.Способы устранен. недост. ЗП. Устранен. недост.ЗП заключ. в прекращ. или сокращ. их негатив. влиян. на использ. земель и орг-цию произв-ва. Сущ-ют след. способы их устранен.: 1)перенесен границы ЗП2)обмен равновелик. и равноцен. уч-ми3) обмен неравновелик. и неравноцен. уч-ми с денежн. компенсац.4)передача земель от 1ЗП-ля к другому только с денежн. компенсац.5)реорганизац. всех ЗП района. Но они невсегда приводят к результату, поэт. могут доп-ся некот. действ. внутрихоз. ЗУ (трансформ-ие)

При внесен. изменен. необх. придерж. след. правил: 1)нарушен. существующ. орг-ции тер-рии д.б. min2)улучшен 1ЗП не должн. вызывать ухудш. 2 3) при реорганизац. ЗП необх. передавать от 1 хоз-ва к др. целые организац-хоз. единицы, такие как производ. подраздел, севооборот. массив 4)при передачи зем. уч. от 1 хоз-ва к др. только с денежн. компенсац.; условия орг-ции использ. земель и производ-ва не должно ухудш. у обоих хоз-в 5)вносимые изменен. д. вызыв-ся действит. необход-ю, давать различн. эк., экол., соц. эффекты6) при обмене неравновелик. и неравноцен. уч-ми необх. использ. рез-ты кач. оценки земель: П2=П1*Б1/Б2, где П1-площадь передаваемого уч-ка, П2-площадь получ. уч-ка, Б1- балл земель передаваем. уч-ка, Б2-балл земель получ. уч-ка.

42. Образование не с/х землеп-ния явл-ся второй разнов-стью межхоз-го зем-ва и имеет свое содержание и методику выполнения. Образ-ние землеп-ния не с/х назн-ния предполагает след. порядок землеустр-х действий: 1.Подг.работы; 2.Составление и обоснование проекта; 3.Принятие компетентным гос. органом решения о предоставлении зем.участка и утверждение проектной документации; 4.Отвод зем.уч-ка в натуре; 5.Изготовление и выдача документов удостоверяющих право на землю.Т.к. процесс образования не с/х землеп-телей заканчивается отводом зем. уч-ка в натуре в практике часто вместо термина предост-ния зем.уч-ка использ-ся термин отвод земель.Раработка проекта размещения и строительства не с/х объектов производится на основе строит-х норм и правил соответ-щими органами, выбор местопол-ния на терр-рии производится путем составления проектов межхоз-го землеустр-ва.

По характеру влияния и использ-ния земель не с/х землепольз-ний м.б. объеденины в след.виды: 1.Небольшие по площади уч-ки размещение кот.не оказывает влияние на сущ-щую организацию терр-рии; 2.Большие по площади зем. массивы, предоставленные пром.предприятиям, кот.затрагивают несколько сущ-щих землеп-телей могут вызвать переселение жителей, перенесение построек и сооружений.Влияние на окр. среду заключ-ся в загрязнении земель, атмосферы и водоемов; 3.Протяженные уч-ки, занимаемые линейными объектами, такие как жел.дороги, автом.магистрали.Занимаемая ими площадь как правило велика, но они могут затрагивать существующую организацию терр-рии многих с/х предприятий, нарушать их целостность и могут стать трудно преодолеваемыми преградами; 4.Знач-ные по площади зем.массивы, на кот.размещаются предприятия по добыче полезных ископаемы., Предоставление им земель связано с реорганизацией сущ-щих землеп-ний, нарушением земель, загрязнением атмосферы; 5. Большие по площади зем. массивы, занимаемые водохр-щами и сооруж-ми тепло- и водостанций.Их размещение связано с подтоплением значит.площадей земель, переселением жителей и вызывает реорганизацию прилегающих с\х предприятий.

Из хар-ки не с/х землепол-ний можно сделать вывод, что негативный хар-р их размещения складывается из отрицательного влияния на сущ-щую организацию терр-рии и окр. среду.

43. Выделение зем. участков для не с/х нужд производят исходя из принципа приоритета с/х землепользования. Суть его закл. в том, что площадь земель с/х предприятий не должна уменьшаться, а качество их ухудшается. Это м/б достигнуто след. путями:

1.Земли пригодные для с/х должны предоставляться для с/х целей. Для иных целей должны предоставлятся цели для проведения с/х. 2.предоставление земель выполняется только по соглашению с существующими землепользователями.3.размещение не с/х объектов на с/х землях может выполняться только по решению президента РБ. 4.подлежат возмещению потери с/х производства вызванные предоставлением с/х земель для размещения не с/х объектов.5. плодородный слой почвы д/б снят, сохранен и использован для повышения плодородия малопродуктивных земельных угодий.6. подлежат возвращению пригодные для с/х использования состояния, нарушенные в процессе хоз. деятельности изменению участков. Задачами межхоз. землеустройства при предоставлении земель для не с/х нужд явл: -. рациональное распределение земель м/д отраслями нар. хозяйства, создание нормальных территориальных условий для формирования проектируемого объекта, сокращение необоснованных потерь продуктов с/х земель, охране земельных ресурсов и окр. среды и выполнение требований которые установлены земельным законадательством.1. размещение с/х участка в соответствии с интересами всех отраслей производства и расположение на данной территории землепользования.2. соответствие площади, конфигурации и природных условий зем. участка тем целям, для которых он предназначен.3. рациональное использование зем. ресурсов и сокращение затрат по улучшению земель.4. сохранение ценных угодий целостности зем-ий и недопущение недостатков.5. размещение участков в таком месте где есть необходимые территориальные условия для выполнения спец. задач нового землепользования.6. охрана окр. среды. Существуют три основные принципа которыми необходимо руководствоваться при отводе земель для не с/х целей: 1. приоритет с/х землепользования.2.абсолютная экономия земель.3. полный учет влияния не с/х объектов на прилегающую территорию и окр. среду.